Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

project MSP). Indien men na aanwijzing tot monument op het
perceel van de watertoren iets zou willen wijzigen, is hier een
vrijstelling ingevolge de Monumentenverordening nodig,
omdat dit in directe relatie met het monument staat. Deze
bescherming is afdoende om indien nodig het karakter van
het complex, inbegrepen de “groene terp” te handhaven.
Voor de bomen rond het Odulphuslyceum wordt verwezen naar het
hiervoor gestelde aangaande de bomen langs de Wilgenstraat. Verdere
beperking voor bouwhoogte en –percentage zijn niet aan de orde.
Wij stellen uw raad dan ook voor de zienswijze II.c ongegrond te
verklaren.
Ad II.d Het binnengebied
Ter bescherming van hoge beeldkwaliteit van grotere gebieden is het
opstellen van specifiek daarop gerichte bestemmingsplannen het
aangewezen instrument. Het is nu juist de bebouwingsregeling in het
bestemmingsplan die de gebiedsspecifieke karakteristiek moet
beschermen.Het opstellen van een aparte bouwverordening is
ongebruikelijk maar ook niet meer mogelijk, immers een
bestemmingsplan prevaleert boven de bouwverordening in juridisch
opzicht.
Wij stellen uw raad dan ook voor de zienswijze II.d ongegrond te
verklaren.
Ad II.e Veranderingsgebieden
Functies en bebouwingsvolume zijn bij projecten in de
veranderingsgebieden niet zomaar overgenomen van plannen die
zelfstandig door projectontwikkelaars opgezet zijn. Over de bedoelde
projecten (Westpoint, Holland, kantoren aan de Ringbaan) is niet alleen
intensief overleg gevoerd met de gemeentelijke diensten. Er heeft ook
inspraak plaatsgevonden en er is ook bestuurlijk ingestemd met de
projecten.
Over hoge bebouwingsdichtheid en daartoe noodzakelijke bouwhoogten
kan nog het volgende gezegd worden. Het streven naar verdichting in de
bestaande stad en dan met name in de omgeving van het centrum en van
stations heeft onder andere als doel om meer open ruimte buiten de stad
vrij te houden. Dit is landelijk beleid. Dergelijke nieuwbouwinitiatieven
worden ingepast in de omgeving.
Wij stellen uw raad dan ook voor de zienswijze II.e ongegrond te
verklaren.
Opmerkingen per pagina van de Toelichting
Ad blz 11
Wij stellen uw raad voor de tekst van de Toelichting op dit punt te
actualiseren.
Ad blz 12
Menggebieden: met “noordelijk direct aan de fietsroute” is wel degelijk
“noordelijk” bedoeld.
Deze zienswijze ware ongegrond te achten.
Ad blz 15
Elk jaar wordt in het kader van het Stadsprogramma bezien welke
ongevallenconcentratiepunten in het programma opgenomen dienen te
worden. Drie van de vier genoemde kruispunten zijn of worden inmiddels
gereconstrueerd. De kruising Korenbloemstraat-Ringbaan-west staat
voor wat betreft de mate van gevaar op de 51 e plaats. De prioriteiten