Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

T:\bestemmingsplanvoorschriften\1999-001.doc
- 255 -
van reclamant kan worden gekeken en vanuit de verdieping kunnen zelfs waarnemingen
door de lichtkoepel worden gedaan.
Reclamant verzoekt om een ruime afstand aan te houden tussen het pand van reclamant en
de eerstgeplande te bouwen woning. Reclamant stelt voor om aan de Elzenstraat de geplande
inrit naar het binnenterrein langs het pand Elzenstraat 33 te plannen, zoals ook door de
heer Huijnen op 27 mei 1998 is voorgesteld.
Overwegingen bij F.W.L. Klute:
Op zich is het niet meer dan normaal dat in de vorm van een aaneengesloten straatwand wordt
herbouwd. In het vroeger voor het gebied geldende bestemmingsplan was deze mogelijkheid ook
reeds aanwezig. Voor het huidige bestemmingsplan geldt dat die mogelijkheid gehandhaafd blijft.
De rooilijnen zijn doorgetrokken, tenzij om ruimtelijk stedenbouwkundige redenen daarvan
afgeweken dient te worden, bijvoorbeeld voor het handhaven van het karakter van een straat met
vrijstaande of halfvrijstaande woningen.
Het bestemmingsplan houdt echter geen verplichting in om op bepaalde plekken in de straatwand
metterdaad aaneengesloten te bouwen. Indien bij de projectontwikkeling gekozen wordt voor een
andere situering van de ontsluiting van het binnengebied, dan is daar geen bezwaar tegen, dit is
echter een zaak die in het kader van het –reeds ingezette- overleg met de projectontwikkelaar
nader vorm gaat krijgen.
Conclusie bij F.W.L. Klute:
Gelet op de bijbehorende overwegingen stellen wij voor de door F.W.L. Klute ingebrachte
zienswijzen ongegrond te verklaren
XIX. M.T.M. SPARIDAENS, HART VAN BRABANTLAAN 155, TILBURG
Reclamant verwijst naar bladzijde 45 van het Toelichting met bijlagen: “het is voor verdere
ontwikkeling van dit gebied vrijwel onvermijdelijk om dit gebied open te leggen, daarbij is de
meest voor de hand liggende oplossing het (deels) weghalen van de bestaande laagbouw.
Reclamant voert aan dat de laagbouw aan de Hart van Brabantlaan bij eerdere
voorbereidingsbesluiten en bestemmingsplannen steeds buiten genoemd gebied lag. De
gemeente moet de bewoners daar dan ook op attent maken.
Het aantrekkelijk gedeelte (laagbouw) wordt afgebroken voor middelhoge en hoge
bebouwing.
De huizen zijn degelijk gebouwd en aangepast aan de moderne tijd. Reclamant kan daar nog
vele jaren met plezier wonen.
Achter de woning van reclamant ligt een garage waar zijn camper in staat.
De woningen liggen aan de doorgaande weg die altijd begaanbaar wordt gehouden, zodat
oudere mensen niet geïsoleeerd raken. Daarnaast liggen ze op loopafstand van het station en
bushaltes.
Verhuizen brengt voor reclamant nogal wat kosten met zich.
Reclamant hoopt dat de passage uit het plan wordt gehaald, of minstens dat de bewoners
van de laagbouwwoningen er tijdig bij betrokken worden als dit wordt besproken.
Overwegingen bij M.T.M. Sparidaens:
Voor de reactie verwijzen wij naar de overwegingen naar aanleiding van de
zienswijze van de Stichting Noordhoek onder “Laagbouwwoningen Hart van
Brabantlaan” onder II.b.
Conclusie bij M.T.M. Sparidaens:
Gelet op de bijbehorende overwegingen stellen wij uw raad voor de door M.T.M. Sparidaens
ingebrachte zienswijzen ongegrond te verklaren.
XX. A.P.J. DE SWART, HART VAN BRABANTLAAN 145, TILBURG
Reclamant verwijst naar dezelfde passage op bladzijde 45 van de toelichting zoals hierboven
al is aangehaald. Hij maakt nu reeds bezwaar tegen het voornemen tot het weghalen van