Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

T:\bestemmingsplanvoorschriften\1999-001.doc
- 52 -
uitbouwen met een maximum van:
- 60 m2 indien de oppervlakte van een bouwperceel
kleiner is dan 2500 m2 en;
- 100 m2 indien de oppervlakte van een bouwperceel
groter is dan 2500 m2.
De maximum bouwhoogte bedraagt 4,5 meter, waarbij vanaf de
perceelsgrens vanaf 3 meter in de perceelsgrens een
afschuiningshoek van 45° in acht moet worden genomen.
4.16 Vrijstelling voor overschrijdingen van de achtergevelrooi lijn
Burgemeester en wethouders kunnen met inachtneming van de
procedurevoorschriften in 25.1 vrijstelling verlenen van het
bepaalde in 4.14 inzake het verbod tot het bouwen met
overschrijding van de achtergevelrooilijn voor:
a. binnen de bebouwde kom gelegen kassen;
b. vrijstaande of halfvrijstaande woningen;
c. gebouwen op een terrein waarvan twee tegenover elkaar
liggende zijden grenzen aan bestemmingen "V", "V+" of "VV", aan
de bestemmming "V", "V+" of "VV" en "VW" of "VR" of "O" en welk
terrein slechts aan één van die zijden mag worden bebouwd;
d. gebouwen op binnenterreinen, mits hiervan de bereikbaarheid
zoals bedoeld in de artikelen 2.5.3 en 2.5.4 van de
Gemeentelijke Bouwverordening is verzekerd;
e. gebouwen ten dienste van de bestemming "C" of "VR";
f. bedrijfsbebouwing op percelen met de bestemming "G",
"GG", "GGW" of "b";
g. gebouwen behorende tot een complex van gebouwen;
h. grootschalige enkelvoudige bouwvolumes met een oppervlak
groter dan 1000 m2 op de begane grond;
i. bouwwerken geen gebouw zijnde;
j. ondergrondse bouwwerken, zoals kelders, kelderkoekoeken en
kelderingangen, mits de bovenzijde daarvan niet hoger is
gelegen dan de hoogte van het terrein ter plaatse bij voltooiing
van de bouw;
k. trappehuizen, buitentrappen en liftschachten, hijsinrichtingen
en stortbuizen, balkons en veranda's, alsmede luifels, afdaken,
dakoverstekken, uitspringende schoorsteenwanden;
l. bouwwerken aan of bij een monument -als bedoeld in de
Monumentenwet 1988 dan wel in de gemeentelijke monumentenverordening-
voor zover zulks niet bezwaarlijk is om de in
historisch-esthetisch opzicht gewenste aansluiting te verkrijgen
bij het karakter van de bestaande omgeving;
m. bijgebouwen (waaronder aan- of uitbouwen) bij woningen,
anders dan bedoeld in 4.15 sub d, met dien verstande dat:
- bij bouwpercelen tot 2500 m2: per woning aan bijgebouwen
achter de achtergevelrooilijn niet meer dan 60 m2 wordt
gebouwd, mits het bouwperceel blijft voldoen aan het
bepaalde in 4.18. De maat van 60 m2 mag -in bijzondere
gevallen-tot 100 m2 worden overschreden t.b.v.
woonvertrekken (woon-/eetkamer, keuken, badkamer,
slaapkamer) indien de volledige c.q. volwaardige
woonfunctie (woon-/eetkamer, keuken, badkamer,
slaapkamer) op de begane grond wordt geprojecteerd; in dat
geval dient -in plaats van het bepaalde in 4.18- tenminste 15
m2 aaneengesloten onbebouwd terrein op het bouwperceel
aanwezig te blijven;
- bij bouwpercelen groter dan 2500 m2 niet meer dan 100 m2