Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

T:\bestemmingsplanvoorschriften\1999-001.doc
- 165 -
4. Recreëren
Recreatie los van het woongebeuren.
Dit aspect is in het plangebied als zelfstandig gebeuren -los van aan het wonen
verbonden activiteiten als spelen en wandelen in de directe woonomgeving-
nauwelijks van betekenis. Door de nabijheid van het centrum is de buurt echter
goed voorzien; verder is er het buurtcentrum aan de Boomstraat waar een en ander
georganiseerd kan worden.
Recreatie binnen het woongebeuren.
De Noordhoek is overwegend een aaneengesloten woongebied dat, zoals hierna
aangegeven wordt, niet rijk is aan openbaar groen.
Als kleinere groenplekken vindt men er het Hagelkruisplein, het Lindenplein, een
terrein aan de Ceciliastraat en het binnengebied van een bouwblok aan de
Elzenstraat. Het Hagelkruisplein heeft in tegenstelling tot de andere plekken een
zuiver decoratieve functie; de andere functioneren (ook) als speelplek, waarvan de
kwaliteit niet al te hoog is (Lindenplein).
De oppervlakte aan bestaande kleinere groenplekken samen is niet meer dan een
kleine hectare, dit is, uitgaande van gebruikelijke normen, beneden de maat.
Het onlangs aangelegde Kromhoutpark -dat overigens ook een functie heeft als
"stadsdeelpark" voor het zuid-westen van de oudere stad ligt excentrisch in het
plangebied. Enige vorm van extra-groen- of spelvoorziening te noorden van de
Bredaseweg zou wel van nut zijn, met name voor kleinere kinderen.
Het "Groenstructuurplan, voorziet overigens niet in nieuwe groenplekken in de
buurt. Toch zal een nieuw parkje tot stand komen in het nieuwbouwgebied ten
westen van het Watertorenplein.
5. Waterhuishouding en ondergrondse infrastructuur
Het plangebied is gelegen in het stroomgebied van de Zandley, die zowel
kwantitatief (vanaf 1995) als kwalitatief behoort tot het beheergebied van het
Waterschap de Dommel.
De gemiddelde hoogte van het maaiveld in het gebied bedraagt ca 14.75 +NAP
(nieuw-amsterdams-peil). De grondwaterstand in het gebied beweegt zich tussen de
minimale en maximale standen van 10.50 resp. 12.80 +NAP.
Ten behoeve van bebouwing is er voldoende drooglegging
In het gebied functioneert een gecombineerd rioleringsstelsel dat afstroomt naar
de rioolwaterzuivering in Tilburg-noord.
In het plangebied bevinden zich de gebruikelijke ondergrondse netwerken en
stations voor energievoorziening. De belangrijkste tracees, en (bijhorende) stations
zijn op het hier ingevoegde kaartje aangegeven.