Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

T:\bestemmingsplanvoorschriften\1999-001.doc
- 172 -
Noordhoekring
De Noordhoekring biedt een zeer divers beeld. Hij vormt het westelijke deel van de
cityring dat aan de centrumzijde begeleid wordt door vrij grootschalige niet
aaneengesloten gebouwen (overheidskantoren) met daarnaast aan noord- en
zuideinde forse woonbebouwing.
Vooral de westzijde van deze weg. Aan het noordeinde staat een grootschalig
wooncomplex; het noordelijke straatdeel bestaat verder uit kleinschalige
aaneengesloten bebouwing zonder veel architecturale waarde. Meer naar het
zuiden staat het grootschalig -en qua architectuur waardevol- gebouw van het
Odulphuslyceum. Meest zuidelijk ligt het -cultuurhistorisch waardevolle- kerkhof.
Achtergebied Noordhoekring
De Boomstraat met zijn lage bebouwing ziet er nog vrij authentiek en gaaf uit.
Hogere bebouwing komt in dit gebied alleen noordwestelijk voor , ter plaatse van
een voormalig klooster (nu een vrij nieuw bejaardentehuis). Van het oude complex
is nog een vleugel en de kapel op het binnenterrein aanwezig. Een deel van de
kloostertuin omgezet in een openbare groen- en speelplek.
Langs Boomstraat en Laagstraat bevindt zich kleinschalige lintbebouwing,
hoofdzakelijk woningen. De Laagstraat biedt een typisch en vrij onordelijk beeld
(veel panden zijn gesloopt).
Bredaseweg
De Bredaseweg is als stadsentree minder belangrijk geworden na de voltooing van
het ringbaanstelsel, desondanks blijft het een belangrijke ontsluitingsweg. Het in
het plangebied gelegen westelijke deel wordt begeleid door bebouwing die voor
een groot deel allure heeft. De watertoren (rijksmonument) met bijbehorende 'villa'
in 'engelse cottage'-stijl en het schuin aan de overzijde van de Bredaseweg gelegen
monumentale klooster zijn wel letterlijk en figuurlijk hoogtepunten qua
belevingswaarde voor deze stadsentree.
Vanaf de dwarsstraten Eikstraat en Klaverstraat valt de stedelijke schaal weg.
Achtergebied Bredaseweg
Dit woongebied met zijn ontworpen structuur is vrij gaaf.
Ringbaan-west
De Ringbaan-west heeft voor grote delen duidelijk een stedelijke allure. Er komen
hier diverse bebouwingstypes voor.
Aan de westzijde korte rijen degelijke eengezinswoningen met voortuinen voor.
Aan de oostzijde zuidelijk van de Bredaseweg eenzelfde type woningen, maar dan
meer aaneengesloten gebouwd. Ten noorden van de Bredaseweg verandert het
beeld: hier staat een vijftal vrijstaande villa's. Op het aansluitende gebied is nu een
kantorenterrein in ontwikkeling.
De in ontwikkeling zijnde en bestaande kantoorbebouwing meer noordelijk is
grootschalig en sluit hiermee aan bij de woonbebouwing langs de H. van
Brabantlaan.
Binnengebied: het overige plangebied
Omgeving Kromhoutterrein.
Aan de Korenbloemstraat ligt een woonblok met een komvormig hofje dat een
speciaal cachet heeft.
Aan de zuidzijde -buiten het plangebied- bevindt zich de enige jaren geleden
gerenoveerde wijk "de schildersbuurt", woningen van woningbouwcorporaties.
Aan de oostzijde ligt het indrukwekkend kloostercomplex van de Missionarissen
van het H. Hart met aansluitend een karakteristiek rijtje aaneengesloten woningen
uit dezelfde tijd als het klooster.