Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

4. Recreëren
Recreatie los van het woongebeuren.
Dit aspect is in het plangebied als zelfstandig gebeuren -los
van aan het wonen verbonden activiteiten als spelen en
wandelen in de directe woonomgeving- nauwelijks van
betekenis. Door de nabijheid van het centrum is de buurt
echter goed voorzien; verder is er het buurtcentrum aan de
Boomstraat waar een en ander georganiseerd kan worden.
Recreatie binnen het woongebeuren.
De Noordhoek is overwegend een aaneengesloten woongebied
dat, zoals hierna aangegeven wordt, niet rijk is aan openbaar
groen.
Als kleinere groenplekken vindt men er het Hagelkruisplein,
het Lindenplein, een terrein aan de Ceciliastraat en het
binnengebied van een bouwblok aan de Elzenstraat. Het
Hagelkruisplein heeft in tegenstelling tot de andere plekken
een zuiver decoratieve functie; de andere functioneren (ook)
als speelplek, waarvan de kwaliteit niet al te hoog is
(Lindenplein).
De oppervlakte aan bestaande kleinere groenplekken samen
is niet meer dan een kleine hectare, dit is, uitgaande van
gebruikelijke normen, beneden de maat.
Het onlangs aangelegde Kromhoutpark -dat overigens ook een
functie heeft als "stadsdeelpark" voor het zuid-westen van de
oudere stad ligt excentrisch in het plangebied. Enige vorm
van extra-groen- of spelvoorziening te noorden van de
Bredaseweg zou wel van nut zijn, met name voor kleinere
kinderen.
Het "Groenstructuurplan, voorziet overigens niet in nieuwe
groenplekken in de buurt. Toch zal een nieuw parkje tot
stand komen in het nieuwbouwgebied ten westen van het
Watertorenplein.
5. Waterhuishouding en ondergrondse infrastructuur
Het plangebied is gelegen in het stroomgebied van de
Zandley, die zowel kwantitatief (vanaf 1995) als kwalitatief
behoort tot het beheergebied van het Waterschap de Dommel.
De gemiddelde hoogte van het maaiveld in het gebied
bedraagt ca 14.75 +NAP (nieuw-amsterdams-peil). De
grondwaterstand in het gebied beweegt zich tussen de
minimale en maximale standen van 10.50 resp. 12.80 +NAP.
Ten behoeve van bebouwing is er voldoende drooglegging
In het gebied functioneert een gecombineerd rioleringsstelsel
dat afstroomt naar de rioolwaterzuivering in Tilburg-noord.
In het plangebied bevinden zich de gebruikelijke
ondergrondse netwerken en stations voor energievoorziening.
De belangrijkste tracees, en (bijhorende) stations zijn op het
hier ingevoegde kaartje aangegeven.