Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

2. Streven naar een optimale beeldkwaliteit en behoud c.q. herstel van
cultuur-historisch waardevolle objecten.
2.1 Dit houdt in dat in beheergebieden gestreefd wordt naar behoud en
herstel van beeldkwaliteit en dat voor veranderingsgebieden die
kwaliteit gegarandeerd wordt (door intensieve begeleiding, nadere
eisen-regeling en/of beeldkwaliteitsplan).
2.2 Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing e.a. objecten dienen
behouden en hersteld te worden, hun entourage dient aan hun waarde
bij te dragen.
3. Beter integreren van milieu-aspecten in het het ruimtelijk beleid, dus
ook in de opzet van dit bestemmingsplan .
Voor het realiseren van deze doelstelling wordt een nauwere
samenwerking tussen diverse gemeentelijke diensten nagestreefd, het
gaat hierbij om het -voorzover mogelijk- ook door middel van het
bestemmingsplan terugdringen en voorkomen van vervuiling en hinder
(geluid, lucht, water, bodem; bedrijfshinder, verkeershinder -lawaai-
e.d.).
4. Beter integreren van het aspect sociale veiligheid in het ruimtelijk
beleid, dus ook in de opzet van dit bestemmingsplan .
In een beheergebied zijn de sturingsmogelijkheden qua ruimtelijke
ordening vrij beperkt (daar gaat het eerder om oplossingen in de
inrichting van de openbare ruimte, of om kleinschalige veranderingen
in de bebouwing). Voor wat betreft planvorming in veranderingsgebieden
kan en dient aandacht aan dit aspect besteed te worden.
5. Opstellen van een op "beheer" gericht bestemmingsplan, waarbij
evenwicht tussen flexibiliteit en rechtszekerheid nagestreefd wordt.
Het plan dient ertoe toe te leiden dat de bestaande kwaliteiten in
functioneel en ruimtelijk opzicht worden vastgelegd en dat het kader
wordt aangegeven waarbinnen het gebied zich flexibel kan
ontwikkelen. Daarbij dient een afweging plaats te vinden waarbij de
volgende aspecten betrokken moeten worden:
- maatschappelijke belangen, waaronder
rechtszekerheid omtrent en
aanvaardbaarheid van het plan; sociale veiligheid;
- functionele en milieu-aspecten;
- ruimtelijke aspecten en cultuurhistorische
waarden;
- financiëel-economisch aspect
Het plan dient bovendien te passen in het ruimtelijke ordeningsbeleid
van de stad als geheel.