Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

T:\bestemmingsplanvoorschriften\1999-001.doc
- 222 -
1.2 De verkeersfunctie van de stedelijke hoofdstructuur optimaliseren
Type uitgangspunt: beslispunt, categorie A (eis)
Toelichting
Het betreft doorgaande bewegingen (particulier en openbaar vervoer), maar daarnaast ook
verplaatsingen van gebruikers binnen de directe omgeving (meestal een vorm van langzaam
verkeer).
Uitwerking in het plan
De algemene bestemming voor openbare ruimte is 'verkeer'. Waar dat voor de functie nodig
is, wordt -met name in de 'veranderingsgebieden'- een ruimer openbaar gebied ingetekend
dan er in de huidige situatie aanwezig is.
Voor het vastleggen van de daartoe nodige ruimte wordt in het plan gewerkt met
bestemmingsvlakken en voorgevelrooilijnen. Daarbij is uiteraard uitgegaan van een optimale
wegindeling.
De eigenlijke indeling van de openbare ruimte (rijstroken, fietspaden, bermen enz.) wordt
niet in het bestemmingsplan gefixeerd om mogelijk gewenste aanpassingen te kunnen
doorvoeren.
De wet geluidhinder vergt het op de plankaart aangeven van wegen met meer dan twee
rijstroken. Daaronder vallen de Ringbaan-west en de Noordhoekring. Deze laatste weg krijgt
in de toekomst waarschijnlijk - geheel of gedeeltelijk - een derde rijstrook zoals is
aangegeven in het 'verkeerscirculatieplan voor de oude stad'.
2. Versterking van de functionele structuur van de 'binnengebieden'
2.1 Versterken van de woonfunctie.
Type uitgangspunt: beslispunt, categorie A (eis)
Toelichting
Woonkwaliteit is uiteraard een zeer ruim begrip. Binnen het kader van dit plan gaat het
onder andere om het voorzien in mogelijkheden voor diverse woonvormen en voor
buurtgerichte voorzieningen (scholen, buurtcentrum e.d.). Het plan dient daarbij flexibel
genoeg te zijn om te kunnen inspelen op veranderende woonwensen, bijv. voor een ouder
wordende bevolking.
Het samengaan van wonen met andere functies is in meer of mindere mate in een
bestemmingsplan te regelen; door het karakter van een bestemmingsplan is daarentegen het
behoud van bijv. gewenste voorzieningen niet te garanderen (een bestemmingsplan kan de
gewenste bestemming aangeven maar de invulling daarvan niet afdwingen; dit laatste dient
buiten het bestemmingsplankader om bevorderd te worden).
- Het veranderingsgebied in het westen van het plangebied biedt met een
stedebouwkundig ontwerp voor ongeveer 260 woningen een substantiële bijdrage
aan de versterking van de woonfunctie.
Uitwerking in het plan
Bouwblokken zoals het niet aan de hoofdwegen gesitueerde plangebied én de woonhoogbouw
krijgen de bestemming 'wonen'. In deze bestemming worden geen woontypen
onderscheiden zoals eengezinswoningen of andere woonvormen en gestapelde bouw
(appartementen). Al deze woontypen zijn toegestaan om flexibiliteit in het plan te
waarborgen.
Afwijkende functies die aanvaardbaar zijn in het woonmilieu -dit hangt af van de mate van
hinder- krijgen een afzonderlijke aanduiding (zij worden zogenaamd 'perceelsgericht'
positief bestemd). Deze functies behouden daarbij de onderliggende 'gebiedsgerichte'
hoofdbestemming wonen en kunnen ten allen tijde vervangen worden door de woonfunctie
zelf.