Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

3. Werken
Over dit aspect zijn als uitwerking van het Stadsbeheerplan
enkele deelrapporten uitgebracht, met name de nota's over
kantoren en detailhandel; het zijn rapporten gericht op het
toekomstig beleid voor Tilburg als geheel. Betreffende de
huidige situatie in het plangebied zelf is in deze nota's
weinig relevants te vinden.
Gegevens over de in het gebied aanwezige bedrijven zijn -
voor het overgrote deel in tabel-vorm- opgenomen in een
rapport, dit rapport is toegespitst op de milieu-aspecten die
verderop in deze toelichting behandeld worden. De
inventarisatie van bedrijven is -v.w.b. categorie-indeling ook
verwerkt in toelichtingskaart 5a. Daaruit blijkt dat er vooral
in de noordelijke helft van de wijk en langs de Bredaseweg,
bedrijvigheid gespreid voorkomt. Het betreft naast een aantal
grotere, vooral kleinere bedrijven.
Het zou in dit verband interessant zijn om voor het
plangebied bijvoorbeeld meer inzicht te hebben in zijn
functie als "broedkamer" voor startende kleine bedrijven;
oudere woonbuurten worden hiervoor vaak als onmisbaar
beschouwd. Negatieve effecten zoals bedrijfshinder,
verkeersaantrekking en uitbreiding ten koste van de
woonfunctie, dienen in de toekomst vermeden te worden.
Inhoever dan nog van een "broedkamerfunctie gesproken kan
worden, is de vraag.(zie hiervoor ook verder in dit deel II en
in deel III van de toelichting onder milieuaspecten:
bedrijfshinder).