Bestemmingsplan - Ruimtelijkeplannen.nl

hotrende nadere eisen kan de overlast momenteel nog ingeperkt
worden.
- Coffeeshop Pasja: Bredaseweg 123: koffieshop, categorie 2; het pand is
niet geschikt voor horeca-activiteiten; de functie op zich is in principe
wel toelaatbaar.
- MNS Omni-lectra: St. Ceciliastraat 34: detailhandel en metaal
werkplaats, categorie 3; de milieuvergunning beperkt de overlast in
voldoende mate, door zijn omvang past het bedrijf niet goed in de
omgeving; met name vanwege de parkeerbehoefte.
- Groenen: Eikstraat 14: transportbedrijf, categorie 3; door zijn aard
(transport) past het bedrijf niet in de (woon)-omgeving of schoon de
omvang van het bedrijf gering is.
- Herel: Elzenstraat 15, 25 en Acaciastraat 12:
loodgietersbedrijf,
categorie 3; verdraagt zich door zijn omvang niet
goed met de woonomgeving.
- C. v.d. Nieuwenhuizen, Hagelkruisplein 30; aannemer, machinale
houtbewerking, categorie 3: past niet in de woonomgeving.
- Cornelissen, Laagstraat 50: machinale houtbewerking, categorie 3: de
aard der activiteiten past niet goed in de woonomgeving, de
hinderwetvergunning kan momenteel overlast nog inperken.
- Brabantse Glasexpress, Boomstraat 139; opslag glas, categorie 3;
kleinschalig bedrijf, de functie op zich is in principe toelaatbaar.
- Interfoot, Esdoornstraat 115; groothandel in pedicurebenodigdheden,
categorie 2; kleinschalig bedrijf, de functie op zich is in principe
toelaatbaar.
- CZ Groep, Ringbaan West 236; kantoor, categorie 2; door handhaving
van de voorschriften in de standaardvergunning (AMVB) wordt de
overlast in voldoende mate beperkt.
2.2 Bedrijven in (potentiëel) veranderingsgebied.
- van Gend en Loos: St Ceciliastraat 1; expeditiebedrijf, categorie 3:
overlast voor woonomgeving mogelijk door transportbewegingen, nu
door hinderwetvergunningsbeleid (nog) binnen de perken te houden.
- Hatema: St Ceciliastraat, 4: detailhandel gordijnen,
vloerbedekking,
categorie 1: kan overlast geven door parkeren van
bezoekers.
- Vormenfabriek: St Ceciliastraat 23; productie van
chocoladevormen
(metaal en kunststof), categorie 3: door aard en omvang moeilijk
inpasbaar in woonomgeving.
- van Mensvoort: H. van Brabantlaan 92 e.a. huisnrs; categorie 3:
verdraagt zich niet met de omgeving: hinder door geluid en
transportbewegingen; staat leeg (12-98)
- Nederlandse Spoorwegen: Hazelaarstraat; rangeeremplacement,
categorie 4: bij naleving van de voorschriften van de vergunning geen
problemen. Kritisch bij invoeren van gevoelige bestemmingen.
- Van de Schoot, Pijnboomstraat 16; houtbewerkingsbedrijf, in- en
verkoop antiek, categorie 3; het pand ligt in een gebied met meerdere
bedrijven en is klein van omvang, de overlast wordt in voldoende mate
beperkt door de voorschriften in de AmvB.
- Regio Politie, Ringbaan West 232; kantoor + cellencomplex, categorie 3;
door handhaving van de voorschriften in de AmvB wordt de overlast in
voldoende mate beperkt.
2.3 Hinder door bedrijven buiten het plangebied.