Samenwerking tussen professionele en niet ... - Vastgoedkennis
Samenwerking tussen professionele en niet ... - Vastgoedkennis
Samenwerking tussen professionele en niet ... - Vastgoedkennis
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
voorbeeld<strong>en</strong> bied<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> volledig overzicht, maar gev<strong>en</strong> e<strong>en</strong> indruk van de diversiteit van conflict<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
hun invloed op de kwaliteit van het project <strong>en</strong> de sam<strong>en</strong>werking.<br />
Fas<strong>en</strong> in proces<br />
Beheersaspect<strong>en</strong><br />
Geld<br />
Initiatieffase ontwikkelingsfase Realisatiefase Oplevering<br />
Visie <strong>en</strong> opstell<strong>en</strong><br />
globaal ruimtelijk<br />
programma<br />
-<br />
Verwachting waarde<br />
van de grond.<br />
-<br />
Verwachting<br />
budgett<strong>en</strong> <strong>en</strong> financiële<br />
parameters.<br />
Aanpassing ruimtelijk<br />
programma.<br />
-<br />
Selectie van partij<strong>en</strong>,<br />
aanbesteding<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
opdracht<strong>en</strong> aan derd<strong>en</strong>.<br />
-<br />
Kost<strong>en</strong> voor onderzoek<br />
naar bodemgesteldheid,<br />
flora- <strong>en</strong> fauna, etc.<br />
-<br />
Juistheid <strong>en</strong> bijstell<strong>en</strong><br />
budgett<strong>en</strong><br />
19<br />
Financiële<br />
teg<strong>en</strong>vallers <strong>en</strong><br />
budgetoverschrijding<br />
-<br />
Eig<strong>en</strong>domsoverdracht<br />
<strong>en</strong> betaling grond<br />
-<br />
Voorbereidingsfout<strong>en</strong><br />
(ontwerpfout of<br />
projectrisico)<br />
Kwaliteit Ambiti<strong>en</strong>iveau Budget voor kwaliteit Controle op kwaliteit<br />
Tijd<br />
Organisatie<br />
Informatie /<br />
communicatie<br />
Vertrouw<strong>en</strong> /<br />
contract<strong>en</strong><br />
-<br />
Tak<strong>en</strong>, bevoegdhed<strong>en</strong>,<br />
verantwoordelijkhed<strong>en</strong>.<br />
Creër<strong>en</strong> van draagvlak<br />
<strong>en</strong> wijze van optred<strong>en</strong><br />
richting overheid <strong>en</strong><br />
belanghebb<strong>en</strong>d<strong>en</strong><br />
-<br />
Marktgegev<strong>en</strong>s<br />
Doorlooptijd<strong>en</strong> van<br />
procedures. Bezwar<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> vertragingsacties<br />
belanghebb<strong>en</strong>d<strong>en</strong>.<br />
-<br />
Mom<strong>en</strong>t van start<br />
verkoop <strong>en</strong> mom<strong>en</strong>t<br />
overdracht grond<br />
Prioriteit<br />
Betrokk<strong>en</strong>heid<br />
-<br />
Tak<strong>en</strong>, bevoegdhed<strong>en</strong>,<br />
verantwoordelijkhed<strong>en</strong><br />
Frequ<strong>en</strong>tie van overleg<br />
<strong>en</strong> informatievertrekking<br />
(op<strong>en</strong>heid)<br />
-<br />
dynamiek, m<strong>en</strong>sbeeld<br />
<strong>en</strong> handelsconcept<br />
Zegg<strong>en</strong>schap <strong>en</strong><br />
besluitvorming<br />
Figuur 2.4: Conflict<strong>en</strong> gedur<strong>en</strong>de het ontwikkelproces in relatie tot de beheersaspect<strong>en</strong> (eig<strong>en</strong> bewerking).<br />
Balans opmak<strong>en</strong><br />
werkelijk gemaakte<br />
kost<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
opbr<strong>en</strong>gst<strong>en</strong><br />
-<br />
Vaststell<strong>en</strong><br />
definitieve waarde<br />
van de grond <strong>en</strong><br />
deling resultaat.
Change language