Samenwerking tussen professionele en niet ... - Vastgoedkennis

17. Welke afspraken zijn er gemaakt over participatie van de grondeigenaar met betrekking tot risico,
zeggenschap en besluitvorming?
18. Is voorafgaand aan de samenwerking een krachtenveldanalyse gemaakt? Wie doet wat/ visie en
belangen/ onderlinge verhouding?
19. Is voorafgaand aan de samenwerking tijd en moeite besteed aan het informeren van de
grondeigenaar over de complexiteit van projectontwikkelingen en de mogelijke risico’s
(omgevingsrisico’s, projectrisico’s, organisatierisico’s)?
20. En wat was de invloed van deze afspraken op het verloop van de samenwerking en het project?
Proces + project
21. Hoe zou u in het algemeen het verloop van het proces omschrijven? Zijn daarbij duidelijke
verschillen te herkennen aan de start, tussentijds en aan het eind van het project?
22. Op welke momenten gedurende het ontwikkelproces komen conflicten voor?
23. Wat is voornamelijk de inhoud van deze conflicten? Kunt u voorbeelden noemen?
24. Op welke wijze heeft u deze conflictsituaties gehanteerd of kunnen voorkomen?
25. Wat is volgens u de oorzaak van het ontstaan van deze conflicten? Welke factoren liggen hier
aan ten grondslag?
26. Worden de conflicten veroorzaakt door interne (organisatorisch, communicatie, kwaliteit actoren)
of externe factoren (marktrisico’s, vertraging procedures, wet en regelgeving)? En kunt u
voorbeelden noemen?
27. Zou het aanstellen van een adviseur voor de grondeigenaar een toegevoegde waarde zijn voor
de samenwerking?
28. Kunt u op het niveau van procesmanagement voordelen benoemen aan de samenwerking?
29. Kunt u op het niveau van project voordelen benoemen aan de samenwerking?
Succesfactoren
Advies
30. Wat zijn volgens u de benodigde factoren voor een succesvolle samenwerking?
31. Kunt u onderstaande factoren rangschikken in volgorde van belangrijkheid / invloed?
- Belangen
- Emotie en gedrag
- Communicatie en informatie
- Vertrouwen
- Verwachting
32. Het ontwikkeltraject is onder te verdelen in 4 fasen: acquisitie, voorbereiding, uitvoering en
oplevering. Kunt u aangeven welke van bovenstaande factoren in welke fase met name
voorkomen?
33. Wat is volgens u de relatie tussen deze factoren en de succesvolle samenwerking?
34. Wat is volgens u de relatie tussen deze factoren en een succesvol project?
35. Zijn dit volgens u de belangrijkste factoren of mist u er een aantal?
36. Wat is volgens u de relatie tussen een succesvol proces en een succesvol project?
37. Gezien de tegenstellingen tussen de partners en de complexiteit van samenwerking, wat is dan
uw advies voor samenwerking?