Definitief_Masterplan_Slachthuissite_Noordschippersdok_Lobroekdok
Het college keurt het definitieve masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok en het voorontwerp RUP goed.
Het college keurt het definitieve masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok en het voorontwerp RUP goed.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Voor deze zones zijn milderende maatregelen om de<br />
verkeersimpact zelf te reduceren echter zeer wenselijk:<br />
• Teneinde de impact te beperken van de Slachthuislaan,<br />
Oude Kalverstraat en Lange Lobroekstraat op de<br />
bestaande en geplande woningen, is het aangewezen<br />
om het wegdek van deze wegen in een geluidsarmer<br />
wegdek dan het referentiewegdek (SMA-C) uit te<br />
voeren. Dit kan tot een geluidswinst van 1 à 5 dB(A)<br />
leiden.<br />
• Een snelheidsreductie van 70 km/u naar 50km/u<br />
op het deel van de Slachthuislaan langsheen het<br />
plangebied zou de geluidsemissie van het verkeer op<br />
de Slachthuislaan met ca. 2 dB(A) reduceren. Een<br />
dergelijke snelheidsreductie is evenwel strijdig met de<br />
doorstroomfunctie van de Slachthuislaan als onderdeel<br />
van de Singel<br />
Milderende maatregelen voor het Kadepark en de<br />
Kalverwei (b.v. bijkomende afscherming) zouden een<br />
meerwaarde betekenen voor deze zones.<br />
Impact ontwikkelingsscenario’s (Oosterweelverbinding<br />
zonder en met overkapping)<br />
De insleuving van de R1, zoals voorzien in het Oosterweelproject<br />
(ontwikkelingsscenario 1), zal ten opzichte<br />
van de geplande situatie zorgen voor een bijkomende<br />
daling van 3 dB(A) en meer van het totale omgevingsgeluid<br />
aan de zuidwestzijde van het plangebied, en dit<br />
“ondanks” de afscherming gerealiseerd door de gebouwcomplexen<br />
op de kade en langs de Slachthuislaan.<br />
In ontwikkelingsscenario 2 zal het overkappen van de<br />
sleuf ten opzichte van ontwikkelingsscenario 1 niet tot<br />
drastische verbeteringen van het geluidsklimaat leiden<br />
in het zuidwestelijk deel van het plangebied , dit als<br />
gevolg van de afscherming die reeds gerealiseerd wordt<br />
door de gebouwcomplexen op de kade en langs de<br />
Slachthuislaan. Voor de geplande gebouwcomplexen<br />
op de Lobroekkade zelf zal de overkapping wel nog<br />
voor een aanzienlijke bijkomende reductie (2 à 6 dB(A))<br />
zorgen aan de zijde van de gebouwcomplexen gericht<br />
naar de R1. Overkapping van de R1 – of een andere vorm<br />
van substantiële geluidsafscherming – wordt derhalve<br />
noodzakelijk geacht om tot een enigszins aanvaardbaar<br />
geluidsklimaat te komen in deze zone, en dus om de<br />
Lobroekkade geschikt te maken voor bewoning.<br />
Hierop werd de fasering van het voorliggende masterplan<br />
dan ook afgestemd.<br />
Door middel van een correcte fasering in ruimte en tijd,<br />
en mogelijks milderende maatregelen, kan de ontwikkeling<br />
dan ook beantwoorden aan de gestelde eisen.<br />
Evaluatie uitvoeringsvariant <strong>Noordschippersdok</strong><br />
/ Lobroekkade-noord<br />
De uitvoeringsvariant - waarbij de voorziene frontbebouwing<br />
op <strong>Noordschippersdok</strong> naar de NW kade<br />
<strong>Lobroekdok</strong> wordt verplaatst en de huidige recreatiezone<br />
op <strong>Noordschippersdok</strong> behouden blijft - levert voor de<br />
bestaande en de nieuwe woonfuncties aanzienlijke<br />
negatieve effecten op ten gevolge van het verdwijnen<br />
van de afscherming van de Slachthuislaan naar de meer<br />
zuidelijk gelegen wijken welke door de frontbebouwing<br />
op <strong>Noordschippersdok</strong> wordt gerealiseerd. Vermits de<br />
Slachthuislaan bovendien een belangrijke emissiebron<br />
is van geluid voor deze recreatiezone, is het effect van de<br />
afscherming van de R1 ten gevolge van de bouwblokken<br />
op de Lobroekkade eerder beperkt positief, zowel met<br />
viaduct als rekening houdend met de ontwikkelingsscenario’s.<br />
Deze beperkt positieve geluidseffecten voor<br />
de recreatiefunctie wegen evenwel niet op tegen de<br />
aanzienlijk negatievere effecten op de woonfunctie (zowel<br />
voor de nieuwe als de bestaande woningen) waardoor<br />
deze uitvoeringsvariant voor de discipline geluid geen<br />
voorkeur kent op het voorliggende ontwerp. Frontbebouwing<br />
op <strong>Noordschippersdok</strong> is op vlak van geluid m.a.w.<br />
te verkiezen boven frontbebouwing op de NW kade<br />
<strong>Lobroekdok</strong>.<br />
133