Definitief_Masterplan_Slachthuissite_Noordschippersdok_Lobroekdok

Programma
Omdat dit plandeel nauw aansluit op de bestaande buurt
ligt hier de kans rond het Kalverpad om de buurtvoorzieningen
op peil te brengen. Concreet wordt voorgesteld
een nieuwe buurtsporthal te ontwikkelen, maar ook
een kinderdagverblijf kan langs het Kalverpad worden
voorzien. Tegelijkertijd ligt het plandeel direct aan de
hoofdstructuur van de stad. Dit biedt mogelijkheden om
in de plinten van de bebouwing aan de Slachthuislaan
niet alleen wonen te programmeren, maar ook ruimtes te
voorzien die als werkruimte (bijv. vrije beroepen, atelier,
kantoren,...) kunnen worden gebruikt. Dit vraagt in de
latere bouwplanontwikkeling om een intelligent ontwerp
van het gelijkvloers teneinde hierin de benodigde programmatische
flexibiliteit te verkrijgen.
Op basis van de stedenbouwkundige opzet is een proefverkaveling
gemaakt die inzicht geeft in de hoeveelheid
programma die in dit deelgebied is te realiseren.
Globaal is op het Noordschippersdok 68.700 m² te
ontwikkelen in diverse woningtypologieën. Daarnaast is
er ruimte voor ongeveer 2.100 m² ten behoeve van een
sporthal.
Parkeren
Het parkeren wordt in ondergrondse parkings voorzien.
Gezien de dichtheid in het plangebied en de beperkte
mogelijkheden de parkings te ontsluiten langsheen de
Slachthuislaan wordt de mogelijkheid open gelaten de
parkings ondergronds door te koppelen.
REFERENTIE : Nieuw Crooswijk Rotterdam.
71