Definitief_Masterplan_Slachthuissite_Noordschippersdok_Lobroekdok

4. Een samenhangende plankaart
Om de doelstellingen en uitgangspunten waar te maken
en de opgave zoals die in de Projectdefinitie is verwoord
vorm te geven is een ruimtelijke hoofdopzet ontworpen
die hiervoor de beste condities biedt.
Deze is gebaseerd op de volgende ruimtelijke ingrepen
en uitgangspunten:
• De slachthuishallen blijven grotendeels als beeldbepalende
relicten behouden en zichtbaar in de buurt. De
hallen bieden na transformatie ruimte aan scholen,
bedrijvigheid, handel, horeca en wonen.
• Twee pleinen: Om de bestaande handel en horeca te
ondersteunen wordt een deel van de Lange Lobroekstraat
omgevormd tot Lobroekplein met volop ruimte
voor terrassen. Bij de slachthuishallen wordt een
tweede plein gemaakt als voorruimte van de hallen.
• De buurt krijgt een volwaardig stadsfront aan de
Slachthuislaan en het Lobroekdok.
• De Slachthuislaan wordt zoveel als mogelijk oversteekbaar
gemaakt om de Lobroekkade en het Lobroekdok
van waarde te laten zijn voor de buurt.
• De nieuwe bebouwing vormt een voortzetting van het
bestaande bebouwingspatroon van de buurt.
• De ontsluitingsstructuur ten behoeve van de nieuwbouw
vergroot de samenhang tussen de Marbaixwijk
en Den Dam.
Deze aspecten tezamen vormen de basis voor de samenhangende
plankaart voor het gehele plangebied. (Zie
pagina’s hierna).
• In plaats van aan de rand leggen we ín de wijk een
buurtpark aan. Op de grens van oud en nieuw vormt
dit het groene hart van de gehele toekomstige wijk.
Tezamen met overige aan te leggen publieke ruimtes
ontstaat een groene buurt met vele mogelijkheden
voor ‘ommetjes’ door de buurt. De structuur van
openbare ruimtes zorgt daarnaast voor samenhang
met de ruimere stedelijke omgeving.
12