Definitief_Masterplan_Slachthuissite_Noordschippersdok_Lobroekdok

o Het bestaande voetbalveld op Noordschippersdok
wordt pas verplaatst nadat het nieuwe terrein met
kleedkamers en andere faciliteiten ter beschikking en
operationeel is. Op die manier zullen de verenigingen
die het terrein gebruiken niet onderbroken worden in
hun gebruik ervan. De herlocatie van het voetbalveld
wordt voorzien in de toekomstige groenruimte ten
westen van de Ijzerlaanfietsbrug, welke zal ontstaan
na realisatie van de Oosterweelverbinding.
o Direct hieraan gerelateerd zal de nieuwe sporthal,
die de actuele verouderde sporthal zal vervangen,
gerealiseerd worden. Ook opnieuw volgens het principe
dat er geen onderbreking is voor de verenigingen
die er gebruik van maken.
o De nieuwe toegang tot de wijk zal bij aanvang
van het project opgestart worden zodat het centrale
park, de Kalverwei, kan gerealiseerd worden kort na
de verhuis van de basisschool het Weilandje naar de
hallen. Concreet zal dan ook de Kalverwei zijn centrale
plaats in het plan opeisen en ter beschikking kunnen
gesteld worden aan de buurt.
• Tijdelijke invullingen van het project
De site omvat momenteel een omvangrijk ongebruikt
gebied zonder activiteiten.
Het is een sterke aanbeveling om deze ruimtes tijdelijk
ter beschikking te stellen voor activiteiten om de identiteit
van de wijk te versterken. De tijdelijke invulling is
een voorname ambitie gezien het ruime tijdsframe van
de ontwikkeling. Onder tijdelijke invullingen wordt het
tijdelijk gebruik van gronden en panden bedoeld. Het
gaat om een overgangsfase, een oude situatie die voorbij
is - of niet helemaal - terwijl de nieuwe al ingeleid wordt.
De gebouwen, het terrein worden temporeel gebruikt,
in afwachting van een definitieve ingebruikname die de
sites hun definitieve bestemming geeft.
o Het initiatief Samentuin Damhof werd reeds
opgestart.
o Kortelings nam het kunstenaarscollectief
Rooftoptiger zijn intrek in één van de Slachthuishallen.
o De kade als publieke ruimte aan het water kan
door middel van (voorlopige) initiatieven bekendheid
krijgen. Het voorzien van enkele eenvoudige ingrepen
kunnen hiervan meteen een toegevoegde waarde voor
de buurt maken.
o Diverse pistes voor tijdelijke invulling van de
hallen en de ruimte errond zijn denkbaar en te onderzoeken:
een skatepark, multifunctionele ruimte voor
plaatselijke verenigingen, een overdekte speelruimte,
klein- of grootschalige werkruimtes voor ambachten
en productie, overdekte markt, etc…
Tijdelijke invullingen zullen, in afwachting van de start
van de ontwikkeling, dus actief gestimuleerd worden.
Hiervoor is nood aan een strategie, plan van aanpak hoe
deze tijdelijke gebruikers te vinden, te selecteren en met
hen te komen tot concrete afspraken. Hiervoor werd
dan ook een begeleidingsopdracht ‘tijdelijke invullingen’
opgestart.
De totale termijn voor de ontwikkeling is vanzelfsprekend
niet exact en afhankelijk van complexe factoren maar kan
begroot worden op ca 12 tot 18 jaar.
Vanuit een uitgebreide analyse van prioriteiten maar
ook afhankelijkheden en onzekerheden is een faseringstrategie
ontwikkeld die voldoende flexibel is maar die
eveneens de structuren van het plan definitief vastlegt
waarna gefaseerd en onafhankelijk de bouwvelden kunnen
gerealiseerd worden. De ruime mogelijkheden tot
tijdelijke invullingen zal het transformatieproces voorts
ondersteunen en de identiteit van de wijk vorm geven.
voorbeeld van tijdelijke invulling van één van de Slachthuishallen
147