in this issue - Al Bayan Magazine
in this issue - Al Bayan Magazine
in this issue - Al Bayan Magazine
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ً<br />
ً<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٕ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ء<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔأ<br />
ء<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٓ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٕ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ً<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
الإمارات دبي الوطني للعقارات):<br />
علي راش الكيتوب (شركة<br />
دبي استعادت دورها الريادي عقارياًً<br />
CITYSCAPE GLOBAL DUBAI 2012<br />
علي الكيتوب يشره للشيخ حمان<br />
مير عام شركة الإمارات دبي الوطني للعقارات<br />
ع فرّف<br />
عل ي راش الكيت وب باختصاصاتها وخماتها في المجال العقاري، وعلى انها مملوكة من مجموعة بنك<br />
مارات دبي الوطني، وأبرز مشروعي «ذا انيكس تاور» و«لايمستون هاوس»<br />
الإ<br />
وتفاصيلهما واستخاماتهما المتعدة الغرض، مو ءكاً استعادة دبي دورها الريادي<br />
في قطاع العقار، معتبراً المصارف حالياً ٔأكشر مرونة لجهة تقيم القروض.<br />
EMIRATES NBD<br />
PROPERTIES<br />
خمات الوساطة والادارة<br />
■ هل لنا بلمهة عن شركة<br />
الإمارات دبي الوطني للعقارات؟<br />
- الشركة مملوكة من مجموعة بنك<br />
الإمارات دبي الوطني، تأسست عام ٢٠٠٦<br />
وهي متخصصة في مجال التطوير العقاري<br />
وتمتلك حالياً مهفظة ضخمة، ومو ءخراً ٔأبرمت<br />
اتفاقاً مع شركة الاتهاد العقارية لإعادة جولة<br />
ديونها البالغة ٣,٣ مليارات درهم لمة عشر<br />
سنوات، حيش ستفع في السنوات الخمس<br />
الأولى الفواء فقط مع خف في أسعار<br />
الفاءة بنسبة ١ في المئة عن أسعار العام<br />
٢٠١١، وسيتم في السنوات الخمس التالية تسي<br />
اليون وفق جول زمني.<br />
الى ذلك، لينا قسم التمويل العقاري المختص باعطاء<br />
القروض وقسم شراء وبيع العقارات، وتأجير وإدارة<br />
مواقف السيارات وتأجير وصيانة العقارات. وتشمل<br />
خماتنا الأساسية الصيانة العامة والوساطة العقارية<br />
وخمات إدارة العقارات وتأجير الوحات السكنية.<br />
مشروعا «انيكس تاور» و«لايمستون<br />
هاوس»<br />
أبرز مشاريعكم التي سلطتم ال وء عليها<br />
■ ما<br />
في معرض سيتي سكيب؟<br />
- اشترت الإمارات دبي الوطني للعقارات مجموعة<br />
من العقارات في مشروعي «ذا انيكس تاور»<br />
و«لايمستون هاوس» اللذين يعتبران فرصة جذابة<br />
للمستشمرين الراغبين في تكوين مهفظة عقارية.<br />
العقارات التي تم شراوها في لايمستون هاوس هي<br />
عبارة عن وحات سكنية ومهال تجارية، أما<br />
من اليمين: علي الكيتوب وسيف المنصوري<br />
العقارات في انيكس تاور فهي عبارة عن وحات<br />
سكنية ومكاتب ومهال تجارية، وبإتمام هذه الصفقة<br />
صبهت الإمارات دبي الوطني للعقارات أح اكٔكبر<br />
الملاك بالشراكة مع المطور «الإتهاد العقارية».<br />
هذا وأنشئ مشروع لايمستون هاوس تجسياً<br />
لروية تهف الى بناء عقارات مميزة ووضع معيار<br />
غير مسبوق للعيش المهترف بالتركيز على الهنسة<br />
الأنيقة والرفاهية، ويمشل المشروع مزيجاً استشناءياً<br />
من اليكورات المعمارية المستوحاة من التاريخ<br />
العربي القيم وتراش منطقة البهر المتوسط.<br />
ويقع لايمستون هاوس في مركز دبي المالي<br />
العالمي ويوفر شققاً فاخرة ورحبة مكونة من غرفة<br />
نوم واحة أو غرفتين أو ثلاش أو أربع غرف تطل<br />
معظمها على أفنية راقية أو على الموقع الراءع لمركز<br />
دبي المالي العالمي وشارع الشيخ زاي.<br />
ويتكون مبنى «انيكس تاور» المتعد الغرض من<br />
٨٠ طبقة وي م أحش المكاتب المصممة للشركات<br />
المتعدة الجنسية مع شقق فخمة للراغبين في التمتع<br />
بأسلوب عيش رغي، وي م المبنى ٧<br />
طبقات بنتهاوس، كما يشغل الجزء العلوي<br />
منه ٤٠ طبقة من الوحات السكنية وذلك<br />
لزيادة مساحات الإطلالة الراءعة على دبي<br />
بأسرها، كما يت من البرج في وسطه ٢٥<br />
طبقة من المكاتب إضافة الى مهال تجارية<br />
فارهة في الطبقات الأرضية.<br />
الترويج للمهفظة العقارية<br />
برأيكم استعادت دبي دورها<br />
■ هل<br />
الريادي في المجال العقاري؟<br />
كي، والليل الإقبال الشي على<br />
العقارات، ما شجعنا على المشاركة في<br />
معرض سيتي سكيب غلوبال الذي أصبه اكٔكبر وأهم<br />
معرض عقاري دولي تشهه المنطقة ويستقطب ما يزي<br />
على ٢٠ ألف مشارك.<br />
وتعتبر هذه المشاركة فرصة نموذجية للإمارات<br />
دبي الوطني للعقارات للقيام بعرض وترويج<br />
مهفظتها العقارية والمساهمة في تنمية قطاع العقار<br />
الإماراتي من خلال الأسواق العالمية الناشئة.<br />
الأزمة المالية العالمية<br />
حجمت المصارف إثر<br />
عن توفير القروض للمطورين، كيف تفسرون ذلك؟<br />
- لى معظم المصارف حالياً قاعة واسعة من<br />
العملاء، وبالتالي كل المشكلات السابقة انتهت وباتت<br />
المصارف اكٔكشر مرونة لا سيما في عملية تقيم القروض.<br />
■ ما هي أهم مشاريعكم؟<br />
- الى جانب مشاريعنا في الميان لينا مشروع<br />
في منطقة الممرز ويتألف من ١٥٠ شقة وآخر في<br />
منطقة النهة يتكون من ٢٠٠ وحة سكنية موزعة<br />
على ٢٤ طبقة.■<br />
- بالتاكٔ ٕ<br />
■ أ<br />
٢٥٤ البيان الاقتصادية - العد - ٤٩٢ تشرين الشاني (نوفمبر) ٢٠١٢