in this issue - Al Bayan Magazine
in this issue - Al Bayan Magazine
in this issue - Al Bayan Magazine
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ٔأ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ء<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ً<br />
طوني خوري<br />
(شركة سما صنين):<br />
DREAM 2012<br />
الموقع الاستراتيجي للمشروع والتعامل بصق وشفافية مع المستشمرين كافيان لانعاش<br />
القطاع في وقت قصير<br />
الوزير فريج صابونجيان وطوني خوري في جناه<br />
SAMA SANNINE<br />
يرى مير عام شركة سما صنين للتطوير العقاري SAMA SANNINE طوني خوري ان قطاع<br />
العقار لم يشه ركوداً انما يهتاج الى دراسة معمقة لهاجة السوق في ما يتعلق بهجم الوحة<br />
السكنية وسعرها، واتهم بع المطورين بم اعفة أسعارهم، عارضاً لمميزات مشروع «سما<br />
صنين» السياحي المتعد الاستخام، مشداً على أهمية اختيار الموقع الاستراتيجي والتعامل<br />
بصق وشفافية مع المستشمرين.<br />
طمع بع المطورين<br />
■ هل لنا بلمهة عن شركة سما<br />
صنين؟<br />
- تأسست الشركة منذ ثلاش سنوات بغية<br />
إقامة مشروع يهمل اسم «سما صنين» وق<br />
سميت الشركة تيمناً بالمشروع.<br />
بأت الفكرة لمشروع صغير ي م<br />
وحات سكنية ومطاعم ومرافق للترفيه في<br />
منطقة صنين، وفي ما بع قررنا بناء<br />
مشروع سياحي ضخم وهو اليوم قي<br />
التنفيذ.<br />
■ ألا تجون ان قراركم متسرع في وقت<br />
يشه قطاع العقار ركوداً؟<br />
ركوداً انما هو<br />
- قطاع العقار لم يشه<br />
يهتاج الى دراسة معمقة لهاجة السوق، في<br />
ما يتعلق بهجم الوحة السكنية أو سعرها.<br />
وتكمن المشكلة في طمع بع المطورين<br />
الذين يرفعون قيمة المتر المربع المبني<br />
حيّوا<br />
ضعاف كلفته، فيكونون بذلك<br />
فئات اجتماعية مهودة الامكانات والقرة<br />
الشراءية، ما يودي الى تراجع الهركة<br />
العقارية.<br />
■ ■ ■<br />
قطاع العقار لم يشه ركوداًً<br />
انما يهتاج الى دراسة معمقة<br />
لهاجة السوق<br />
■ ■ ■<br />
مشروع سياحي ضخم<br />
■ ما الهف من مشاركتكم في معرض «دريم<br />
٢٠١٢»؟<br />
- انها مشاركتنا الأولى في المعرض<br />
وهفنا هو تعريف الجمهور على أعمال<br />
الشركة وليس طره مشروعها، حيش بيع ٧٥<br />
جمّ<br />
في المئة من وحاته والقسم المتبقي<br />
بيعه في الوقت الراهن.<br />
■ هل لنا بلمهة عن مشروع «سما صنين»؟<br />
ألف متر مربع<br />
- يمت المشروع على ٧٠<br />
أربعة ينابيع و١٠٠ وحة سكنية<br />
تت من<br />
من بينها دوبلكسات بمساحة ١٦٠ متراًً<br />
مربعاً وفلل بمساحة ٣٠٠ متر مربع،<br />
بالإضافة الى فنق يصنف عن انجاز<br />
المشروع الذي يتطلب ثماني سنوات.<br />
ويتميز بمركز تزلج خاص للسكان والزوار<br />
أحواض سباحة ومرافق<br />
فقط، إضافة الى<br />
الإجمالية<br />
ترفيهية ورياضية. وتقر الكلفة<br />
للمشروع ب ٣٢ مليون دولار، وستتولى<br />
الشركة صيانة اقسامه كافة.<br />
أهافنا توسيع المشروع وزيادة<br />
ومن<br />
الوحات السكنية وتهويله الى مشروع<br />
سياحي ضخم، إما من خلال شراء الأراضي<br />
المجاورة أو إدخال أصهابها في استشمارات<br />
المشروع.<br />
التعامل بصقية وشفافية<br />
■ كيف ّ تقومون القطاع العقاري في لبنان؟<br />
رأيي مستقبل قطاع العقار في<br />
- في<br />
لبنان جي، لكن من ال روري التركيز على<br />
موقع المشروع والتعامل مع المستشمرين<br />
بصقية وشفافية، وهذان العاملان كافيان<br />
لإنعاش القطاع في وقت قصير.■<br />
٢٩٤