in this issue - Al Bayan Magazine
in this issue - Al Bayan Magazine
in this issue - Al Bayan Magazine
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ء<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ً<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ء<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
ٕ<br />
ٔ<br />
ٔ<br />
CITYSCAPE GLOBAL DUBAI 2012<br />
سعي بوشالات<br />
متخصصون في مجال توفير حلول مبتكرة<br />
وذكية لتأجير وإدارة العقارات<br />
سهر الأنصاري (مجموعة دبي للعقارات):<br />
استأنفنا العمل في مشروع «من» تجاوباً مع الطلب<br />
على الفلل الراقية<br />
ميرة إدارة العقارات في مجموعة<br />
بيّنت<br />
دبي للعقارات سهر الانصاري<br />
العوامل المساهمة في النمو العقاري<br />
الإمارات العربية المتهة،<br />
داخل دولة<br />
وأعلنت عن بء عملية بيع اثنين من<br />
مباني المشروع التطويري المميز<br />
مجمّع «باي سكوير» متعد الاستخام<br />
الواقع في قلب منطقة الخليج التجاري،<br />
مشيرة الى استئناف العمل في المرحلة<br />
الأولى من مشروع «من» والذي ي م<br />
فللاً راقية بأسعار معقولة في منطقة<br />
دبي لان.<br />
والأمنية في<br />
■ في رأيكم هل يمكن لإٕمارة دبي ان تستفي من الأٔوضاع السياسية<br />
المنطقة لاسترجاع ريادتها في النمو العقاري؟<br />
- نهن كمجموعة دبي للعقارات شهنا عودة النمو العقاري وزيادة الاستشمار في دولة<br />
الإمارات وذلك يعود الى عة أسباب أهمها، تمويل المصارف لعد من المشاريع الواعة،<br />
القوانين والتشريعات الخاصة بالقطاع من الجهات الهكومية المختصة، التقنيات العالية<br />
المستخمة، بالإضافة الى التنسيق بين المستشمرين والمطورين، ما يودي الى زيادة<br />
نسبة بيع المشاريع عما كانت عليه خلال السنوات الماضية.<br />
مشاريع وشراكة<br />
أبرز المشاريع التي طرحتموها خلال فعاليات «سيتي سكيب غلوبال»؟<br />
■ ما هي<br />
- جينا لهذه السنة هو طره مبنين من المشروع التطويري «باي سكوير» للبيع<br />
خلال معرض سيتي سكيب. والجير بالذكر الاقبال الكبير من قبل المستشمرين على<br />
شراء الوحات في هذا المجمع والذي يتمتع بموقع استراتيجي في قلب الخليج التجاري<br />
في دبي. كما تم عرض مشروع «من» والذي قررنا استئناف العمل في المرحلة الأولى<br />
من هذا المشروع المخصص للفلل السكنية الراقية، اذ شهنا طلباً قويا من السوق على<br />
هذا القطاع بالتهي. والجير بالذكر أن المرحلة الأولى من هذا المشروع ستتلخص في<br />
٣٤٨ فيلا سكنية وذلك خلال فترة ١٨ شهراً وسيتم طره المشروع للبيع..<br />
بالاضافة الى هذين المشروعين، تستعرض مجموعة دبي للعقارات بع اً من مشاريعها<br />
مشل «الممشى» في جميرا بيتش ريزيانس و «ذا اكزاكيتيف تاورز» في منطقة الخليج<br />
التجاري، بالاضافة الى العي من الفرص الاستشمارية في قطاع التجزءة في مشروعاتها<br />
السكنية ك «شروق» و«غروب» و«ليان» و«الواحة». ويعود الهف الأساس الى طره هذه<br />
الفرص الاستشمارية ضمن منصة هذا المعرض الى توفير أف ل بيئة عيش ممكنة لجميع<br />
القاطنين في مجمعاتنا وتوفير جميع مقومات الهياة الاجتماعية ضمن تلك المجمعات.■<br />
٢٥٨<br />
(شركة سلوان لادارة العقارات):<br />
الرءيس التنفيذي<br />
لإدارة<br />
لشركة سلوان<br />
العقارات سعي بوشالات<br />
سلط ال وء على<br />
الخمات المتنوعة<br />
التي تقمها الشركة<br />
للمستشمرين في الوحات<br />
السكنية والتجارية،<br />
وشد على ثقتهم<br />
بأعمالها، كاشفا عن سعي<br />
سلوان الى دخول سوق<br />
دبي باستراتيجية عمل<br />
جية وتتبعها اسواق<br />
جية، منوها بفريق عملها المتخصص والخبرة والتسهيلات<br />
التي توفرها في مجال توفير حلول كاملة على خمات التأجير<br />
والمبيعات وادارة العقارات للملاك والمطورين.<br />
■ هل لنا بلمهة عامة عن شركة سلوان لادارة العقارات؟<br />
تأسست الشركة عام ٢٠٠٨ وتتخذ من دبي مقرا لها،<br />
-<br />
وهي ع و في مجموعة دبي للعقارات وتقم خمات متنوعة وتشمل<br />
مهفظة خماتها تشكيلة واسعة من الخمات المتميزة بما في ذلك<br />
إدارة المزادات العقارية عبر خمة «مزاد»، وإدارة الممتلكات، والتأجير،<br />
وتأجير الأطراف الخارجية، وإدارة الشقق الفنقية، وخمات<br />
الاستشارات العقارية، الى ادارة الممتلكات التابعة لمجموعة دبي<br />
للعقارات وشركات اخرى.<br />
■ كيف انعكست الازمة المالية على انطلاقة الشركة خصوصاً وانها<br />
تأسست قبيل حوثها؟<br />
- لم تتأثر الشركة بالازمة المالية، وذلك لنفس السبب الذي ذكرته<br />
ولكن منذ باية الازمة كان تركيزنا على ادارة الايجارات بهيش ازداد<br />
الطلب على التأجير اكشر من الشراء ما انعكس ايجابا على أعمالنا، الى<br />
جانب ذلك تقوم الشركة بإعاد المزادات وتقييم العقارات وإدارة<br />
الفعاليات، وتير حاليا اكشر من ١٨ الف وحة عقارية، كما تير<br />
«سلوان» وتوجر المساحات المخصصة لتجارة التجزءة في «باي<br />
افنيو».<br />
■ لماذا شاركتم بفعاليات معرض «سيتي سكيب غلوبال» منفردين عن<br />
مجموعة دبي للعقارات هذا العام؟<br />
- في الواقع بأنا بالتعاون في الفترة الاخيرة مع شركات خارج<br />
مجموعة دبي للعقارات، كما اننا نسعى للخول الى السوق<br />
باستراتيجية عمل جية، لذا كانت مشاركتنا احادية.<br />
خطط تسويق فعالة<br />
■ ما الذي يميز شركة سلوان عن غيرها من شركات الوساطة العقارية<br />
في ظل المنافسة الموجودة؟<br />
- تتميز الشركة بامتلاكها قاعة بيانات شاملة للمستشمرين، وخطط<br />
تسويق فعالة بالاضافة الى قيامها بعملية تقييم العقار بواسطة فريق<br />
متخصص وخبير والاشراف الكامل على خمات التأجير والمبيعات وادارة<br />
العقارات للملاك والمطورين.■