in this issue - Al Bayan Magazine

More documents

Recommendations

Info

ً ٕ ً ً ً ٔ ً ٔ ً ّ ً ً ً ٔ ٔ ٔ ‏ٔأ‏ ٔ ٕ ٔ ٔ ٔ ً ٔ ٔ ء ً ٔ ٕ ٔ ً ٔ DREAM 2012 رامي رزق الله ‏(شركة رامي العقارية):‏ لأصهاب المشاريع ضرورة توفير الاستقرار السياسي والاقتصادي في جناه RAMY RE يظهر الى اليسار رامي رزق الله والوزير فريج صابونجيان RAMY REAL ESTAT رامي الرءيس‏ التنفيذي لشركة رامي العقارية TE رزق الله عرض‏ لتفاصيل مشروعي بعبات وانطلياس‏ اللذين تطورهما في ق ‏اء المتن حالياً‏ ، وشد على ضرورة توفير الاستقرار السياسي والاقتصادي لاصهاب المشاريع العقارية،‏ موضهاً‏ توجه الشركة لبناء وحات صغيرة ومتوسطة بإمكان المواطن اللبناني تهمل كلفة شراءها،‏ مبياً‏ تطلعه الى خمة المستشمر اللبناني.‏ تطوير مشاريع سكنية ■ هل لنا بلمهة عامة عن شركة رامي للتطوير العقاري؟ - بأنا العمل كوسيط عقاري وشراء العقارات وبيعها وتسويقها منذ العام ٢٠٠٧، الى ان أسسنا عام ٢٠١٠ شركة تهت اسم ‏«رامي للتطوير العقاري»‏ ركزت ولا تزال على بناء مشاريع سكنية في منطقة المتن الشمالي حيش الطلب الكشيف.‏ مشروعا بعبات وانطلياس‏ ■ ما أهم المشاريع التي تنفذونها حالياً؟ مشروع بعبات السكني والذي يتألف من أربع طبقات وكل طبقة من شقتين مساحة الواحة مربعاً،‏ وهي ذات مواصفات عالية الجودة ترضي الزباءن الذين ينشون السكن وسط الطبيعة ويبلغ سعر المتر المربع الواح ١٦٠٠ دولار،‏ بالاضافة الى مشروع سكني في انطلياس‏ يطل على البهر وتبلغ مساحة الشقة ١٥٠ متراً‏ مربعاً‏ وسعر المتر المربع الواح ألفا دولار.‏ عامل الاستقرار ■ هل تستعينون بمستشار عقاري عن شراءكم رضاً‏ للبناء عليها؟ - الى جانب شركة رامي للتطوير العقاري التي التي تقوم بتنفيذ مشاريعنا الخاصة،‏ ف ‏لاً‏ عن مشاريع أخرى،‏ كما تتولى عمليات شراء الأراضي وبيعها.‏ ■ كيف ‏ّم تقيمون القطاع العقاري في لبنان؟ - من الأهمية بمكان توفير عامل الاستقرار السياسي والاقتصادي في لبنان بالنسبة الى ‏ٔأصهاب المشاريع العقارية،‏ بغية ازدهارها وجذب المستشمرين اللبنانيين والأجانب،‏ من دون اغفال تأثيرات الأوضاع الإقليمية على قطاع العقار المهلي،‏ لكن وبرغم ذلك لا موشرات لتراجع الأسعار نظراً‏ لتفوق الطلب على العرض.‏ الى ذلك نقوم ببناء مشاريع سكنية متعدة وفق توجه السوق في الفترة الأخيرة نهو مشاريع الأبنية المت ‏منة وحات سكنية متوسطة وصغيرة بإمكان المواطن اللبناني تهمل كلفة شراءها.‏ التعريف بمشاريع الشركة ■ ما الهف من مشاركتكم في معرض‏ دريم؟ - انها المشاركة الشانية لشركتنا في معرض‏ دريم،‏ وهفنا تعريف المستشمرين بالشركة والمشاريع التي ستنفذها قريباً،‏ متطلعين الى خمة المستشمر اللبناني وتسهيل سبل العيش‏ الهانئة له.■‏ ‏ٔأملكها،‏ لي شركة "R H" & - ننفذ حالياً‏ ٔ ١٥٠ متراً‏ ً مشروع عين سعاده مشروع موتيفردي ٢٨٢ البيان الاقتصادية - العد - ٤٩٢ تشرين الشاني ‏(نوفمبر)‏ ٢٠١٢
ء ً ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ً ٔ َ ٕ ٔ ٔ ً ٔ ً ٔ ٕ ٕ ٔ ً ٔ ٔ ً ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ً ٔ ٔ ً ٔ ٔ ٕ ٕ ً ٔ ٔ ٔ ّ ً ٔ ٔ ٔ جورج اسطفان ‏(شركة :(UNITED REAL ESTAT TE GROUP - UREG صاحب شركة ATE GROUP نطور ارض‏ مشروع ‏«كفرنسيم»‏ السكني ونسوق لوحاته ّ (UREG) UNITED REAL ESTA جورج اسطفان ‏ّف عرف بها وبورها في تطوير الارض‏ التي سيبنى عليها مشروع ‏«كفرنسيم»‏ KFARNASSIM السكني وفي التسويق لوحاته.‏ واشار الى ان كلفة المشروع تبلغ ٢٣ مليون دولار.‏ DREAM 2012 الترويج لمشروع ‏«كفرنسيم»‏ ■ هل لنا بلمهة عامة عن شركة UREG؟ العلامة التجارية لمشروع ‏«كفرنسيم»‏ KFARNASSIM المسجلة ملكيتها الفكرية في وزارة الاقتصاد.‏ وهي موءسسة عقارية تأسست بهف تطوير الأرض‏ التي سيبنى عليها مشروع ‏«كفرنسيم»‏ باكورة مشاريعها،‏ وتركز UREG في القسم الاكٔكبر من أعمالها على المشاريع السكنية.‏ ■ كيف ‏ّ تقيمون وضع قطاع العقار في لبنان خلال العام ‎٢٠١٢‎؟ - القطاع العقاري حالياً‏ في مرحلة تصهيه لناحية الأسعار التي شهت إرتفاعاً‏ كبيراً‏ ولا سيما في مينة بيروت،‏ وإنني أصر على أن المطور الناجه هو الذي يقم المشروع الأف ‏ل،‏ علماً‏ ‏ٔأن كفرنسيم هو واح من أف ‏ل المشاريع العقارية في المرحلة الراهنة حتى لا أقول أنه الأف ‏ل.‏ ■ ما هو الهف من مشاركتكم في معرض‏ ‏«دريم»؟ - هفنا التسويق لمشروع ‏«كفرنسيم»‏ وتعريف الزباءن بالتقنيات والمواصفات المستخمة في مشروعنا وتمكين الزبون من التواصل بصورة مباشرة مع المصارف التي توفر تسهيلات كبيرة لزباءن المشروع.‏ مشروع اخ ‏ر صيق للبيئة بمَ‏ يتميز مشروع ‏«كفر نسيم»‏ عن غيره؟ ■ - بع قيامنا بالعي من الراسات للمناطق القريبة من مينة بيروت،‏ وجنا المنطقة الأنسب لبناء المشروع الذي تبلغ مساحته الاجمالية ١٩ ألف متر مربع في منطقة الجمهور،‏ ومن ثم تواصلنا مع معه البهوش الصناعية لبناء المشروع وفقاً‏ للمعايير والشروط البيئية.‏ هذا ويتألف المشروع من ١٧ بناء سكنياً‏ ت ‏م ١٠٢ وحة سكنية تتراوه مساحتها بين ‎١٤٠‎م‎٢‎ و‎٣٠٨‎ م‎٢‎‏،‏ بأسعار تنافسية جاً،‏ ومن المتوقع أن ينتهي العمل فيه مطلع العام ٢٠١٥، بكلفة تناهز ٢٣ مليون دولار.‏ ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي واطلالته على العاصمة بيروت والمطار والبهر الأبي المتوسط،‏ وبقربه من منطقة الأشرفية (٧,٥ كلم)‏ ومن مستيرة الصياد (٥,٥ كلم).‏ مع الإشارة الى أن المشروع يهتوي على ناد خاص‏ مع حوض‏ سباحة خارجي،‏ وعلى صالة رياضة،‏ وملاعب للأطفال،‏ وعلى أماكن مخصصة للنشاطات الإجتماعية وعلى حاءق عامة،‏ بالإضافة الى خمات الصيانة وتنظيف وبستنة وحراسة على وفقاً‏ ‏ٔلأحش ما توصلت مار الساعة،‏ وسيشيّ اليه التقنيات الهيشة في مجال البناء،‏ لا سيما لناحية تشيي أبنية مقاومة للهزات الأرضية والزلازل،‏ كما سيصار الى استخام ّ مهولات طاقة شمسية،‏ ومسخنات للمياه تعمل على الغاز،‏ وسيصار الى تأمين مولات كهرباء خاصة للهالات الطارءة،‏ بالإضافة الى نظام تكرير وتوزيع للمياه.‏ والأهم من كل ذلك هو تعاقنا مع شركة متخصصة بإدارة المرافق بهف الإهتمام بالأقسام المشتركة وصيانتها تأميناً‏ لإستمرارية ونجاه المشروع.‏ ■ ثمة تاول لموضوع زيادة ال ‏راءب على الشركات العقارية،‏ بم تعلقون؟ تهت أحكام القانون،‏ لا سيما لناحية التزامها بتسي كافة ال ‏راءب التي تفرضها الولة اللبنانية،‏ غير أنني أعارض‏ أية زيادة ضراءبية على القطاع العقاري،‏ لأن ال ‏راءب المعمول بها حالياً‏ ‏ٔاكٔكشر من كافية،‏ غير ‏ٔأن العبرة تبقى في تطبيق القانون على الجميع وفي كافة المناطق اللبنانية.■‏ - تعمل شركة UREG - تملك شركة UREG ٢٨٤ البيان الاقتصادية - العد - ٤٩٢ تشرين الشاني ‏(نوفمبر)‏ ٢٠١٢
Page 2 and 3:
فهرس‏ في ما يلي الص
Page 4 and 5:
ٔ ء ء ‏ٔأ‏ ‏ٓالٓ
Page 6 and 7:
C k C C C B C C C ø«eCÉJ ø«eC
Page 8 and 9:
ٕ ّ ٔ ٓ ٔ ٕ ٔ ٔ ء ء ء ء
Page 10 and 11:
‏ٔأ‏ ٔ ٔ ٔ ٔ ٕ ٓ ٓ
Page 12 and 13:
ٔ ٔ ٓ ٓ ّ ٔ ٔ ٔ ٔ ً ً ٓ
Page 14 and 15:
ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ء على
Page 16 and 17:
ً ٔ ٔ ً ٓ ٔ ٔ ٕ ٔ ً ً ً
Page 18 and 19:
C C E C E D ٔ k E E C C C C ٔ B C
Page 20 and 21:
ٕ ٕ ٔ ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ
Page 22 and 23:
‏ٓالٓ‏ ً ٔ ٕ ً ٔ ً ٔ
Page 24 and 25:
ٔ ٕ ٔ ء ً ً ً ً ٕ ٓ ٔ ً
Page 26 and 27:
ٔ ٔ ٔ ٔ ء ء ٔ ء ء ٔ ٔ ٔ
Page 28 and 29:
ء ٓ ٔ ٔ ٔ ء ٔ ٔ ٕ ً ٔ ً
Page 30 and 31:
ٔ ء ٕ ٓ تمهورت هذا ا
Page 32 and 33:
‏ٔأ‏ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ً
Page 34 and 35:
ٓ ٔ ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ٔ ٓ ٔ ٔ
Page 36 and 37:
ء ٔ ٕ ٕ ٔ ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ٕ
Page 38 and 39:
ً ً ً ً ٔ ً ٓ ً ً ٔ ء ٕ
Page 40 and 41:
‏ٔأ‏ ‏ٔأ‏ ً ً ٔ
Page 42 and 43:
ٕ ء ً ٔ ٔ ً ٔ ً ً ء ء ٔ
Page 44 and 45:
ً ً ٔ ٔ ً ٔ ً ً ٔ ً ٔ ٔ
Page 46 and 47:
‏ٔأ‏ ء ٔ ً ٔ ً ٔ ٔ
Page 48 and 49:
ٔ ٔ ٕ ٕ ٕ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ
Page 50 and 51:
‏ٔأ‏ ٕ ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ٔ
Page 52 and 53:
ء ٔ ً ٔ ٔ ً ٔ ٕ ٕ ٔ ٔ ٔ
Page 54 and 55:
‏ٔأ‏ ٔ ّ ٔ ٔ ٔ ٔ ً
Page 56 and 57:
‏ٔأ‏ ‏ٔأ‏ ٔ ٕ ٕ
Page 58 and 59:
‏ٔأ‏ ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ ً ً
Page 60 and 61:
ٕ ٔ ٔ ء ء ٔ ٔ ٓ ٕ ٕ ٕ ٔ
Page 62 and 63:
ٔ ٔ ء ٔ ّ ٔ ٔ ٔ ٓ ٔ ء ت
Page 64 and 65:
ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ً ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ
Page 66 and 67:
‏ٔأ‏ ‏ٔأ‏ ٔ ٕ ٔ
Page 68 and 69:
ء ء ء ٓ ٔ ٕ ً ً ٓ من ا
Page 70 and 71:
ً ٓ ٓ ٓ ٓ ٓ ٓ ٓ ٓ ٓ ٓ ٔ
Page 72 and 73:
‏ٔأ‏ ‏ٔأ‏ ‏ٔأ
Page 74 and 75:
ٔ ٓ ٓ ٓ ٔ ً ٔ ٓ ٔ ٓ ٓ ٓ
Page 76 and 77:
ٔ ٔ ً ٔ ٔ ّ ٔ ٔ ً ٔ ٔ ً
Page 78 and 79:
ٔ ٔ ٔ مجتمع ١٧٠٠ شخص
Page 80 and 81:
ٔ ٔ ٔ ٔ ٓ ٔ ٔ ٔ ً ً ٔ ٔ
Page 82 and 83:
ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ
Page 84 and 85:
ٓ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ء تأم
Page 86 and 87:
ٔ ٔ ٔ ٔ ٓ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ
Page 88 and 89:
ٔ ً ٔ ٔ ٔ ً ً ٔ ٔ ٔ ٔ ٕ
Page 90 and 91:
C C C C C C C C C C C C تأمي
Page 92 and 93:
C E C k C C E C C t C C k k C k C C
Page 94 and 95:
ٔ ٓ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ت
Page 96 and 97:
ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ تأم
Page 98 and 99:
ٔ ٓ تأمين ملتقى ال
Page 100 and 101:
q B q C k C E E E C C E C k C B k C
Page 102 and 103:
C B D C C C k k k B C D C C C C م
Page 104 and 105:
E k C C k C C C C C C C تأمي
Page 106 and 107:
E C تأمين موءتمر فل
Page 108 and 109:
C C C C C k E C C C C C C C C تا
Page 110 and 111:
C C C C D C C q C C C C k C C C C k
Page 112 and 113:
C E C C C C k C C C C k C C D C E k
Page 114 and 115:
C C D E C C k C C D D k C D D D C C
Page 116 and 117:
C C D D C C C D C D C C C C C C C C
Page 118 and 119:
C C C C C C C D D C C C C C C C C C
Page 120 and 121:
D C C D D C B D C C C k C C C C C k
Page 122 and 123:
ٕ ٔ ٔ ٓ ٔ ٔ ّ ّ ً ً ً ٓ
Page 124 and 125: ٕ ٕ ٔ ً ٔ ٔ ً ٔ ٕ ء ٔ ٔ
Page 126 and 127: ٔ ٔ ٕ ً ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ٔ
Page 128 and 129: C E E C C C E C E C C C C C C C C C
Page 130 and 131: ً ٔ ٔ ٕ ً ً ٔ ٔ ٔ ً ٔ ٔ
Page 132 and 133: ٔ ٔ ً ً ً ٔ ٔ ٔ ٕ ً ٔ ً
Page 134: GITEX DUBAI 2012 تكنولوجيا
Page 137 and 138: ٔ ٔ ً ٔ ٔ ٔ ً ٔ ٕ ٔ ّ ء
Page 139 and 140: ‏ٔأ‏ ‏ٔأ‏ ‏ٔأ
Page 141 and 142: ء ٔ ٔ ً ٕ ٕ ٔ ‏ٔأ‏
Page 143 and 144: ‏ٔأ‏ ً ٕ ٔ ٓ ٔ ً ٔ
Page 145 and 146: k k C C E E k B k C k E D E C k k C
Page 147 and 148: ً ً ٔ ٔ ٕ ٕ ٕ ٕ ّ ٔ ٔ ٕ
Page 149 and 150: ‏ٔأ‏ ‏ٔأ‏ ‏ٔلا
Page 151 and 152: ٔ ً ٔ ٕ ٔ ٔ ً ٕ ٔ ٔ ٔ ً
Page 153 and 154: ء ٓ ء ً ً ً ٕ ٕ ٔ ٔ ٔ ٓ
Page 155 and 156: ً ٕ ً ً ٕ ٓ ٔ ٕ ً ً ٔ ً
Page 157 and 158: ٕ ٔ ٔ CITYSCAPE GLOBAL DUBAI 201
Page 159 and 160: ٔ ٓ ء ٓ Arun Mehra ( Link Globa
Page 161 and 162: ء ء ٔ ٔ ٔ ٔ ٓ ٓ ء ء CITYS
Page 163 and 164: ‏ٔأ‏ ً ً ً ٔ ً ً ٔ
Page 165 and 166: ٔ ٔ ٔ ً ٔ ٕ ً ء ٔ ٕ ٔ ٔ
Page 167 and 168: ‏ٔأ‏ ٔ ء ٔ ٔ ً ً ٔ
Page 169 and 170: ء ٔ ٔ ٔ ً ٔ ٔ ً ً ٔ ٔ ٕ
Page 171 and 172: DREAM 2012 صابونجيان في
Page 173: ٔ ٔ ً ٔ ٔ ً ً ّ ء ً ٔ ً
Page 177 and 178: ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ ٔ
Page 179 and 180: ً ٔ ٔ ٔ ٔ ٕ ٔ ّ ٔ ٔ ٔ ّ
Page 181 and 182: ‏ٔأ‏ ٔ ً ً ٔ ٔ ٔ ء
Page 183 and 184: ‏ٔأ‏ ‏ٔاكٔ‏ ٔ ٔ
show all

in this issue - Al Bayan Magazine

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?