Flächenutzungsplan 2015 - Radolfzell

4.Bevölkerungsentwicklung
4.1
4.2
Entwicklungsziele | Wesentliche Entwicklungsziele ergeben sich schon aus den Vorgaben des
Regionalplanes (siehe 2.2), der Radolfzell als Mittelzentrum folgende Funktionen zuweist:
• Schwerpunkt für Dienstleistung, Industrie und Gewerbe,
• Siedlungsbereiche in der Entwicklungsachse,
• Halbinsel Mettnau als Kneippkurort
Ein Teil dieses Entwicklungszieles ist im Regionalplan – der in Abstimmung mit der Gemeinde auf-
gestellt wurde – bereits definiert.
Die sich hieraus ergebenden Funktionszuweisungen und Entwicklungsmöglichkeiten sollen wahrge-
nommen werden. Entsprechende infrastrukturelle Einrichtungen einschließlich weiterführender Schu-
len und kulturelle Angebote sind schwerpunktmäßig in der Kernstadt vorhanden. In den Stadtteilen
ist eine Grundausstattung in Form von Kindergärten und Grundschule vorhanden. Etwaige kulturelle
Veranstaltungen werden von den jeweiligen örtlichen Vereinen angeboten.
Aus städtebaulicher Sicht ist es sinnvoll, die Hauptentwicklung für die Siedlungsentwicklung der
Kernstadt zuzuordnen und den Stadtteilen lediglich die für die Eigenentwicklung notwendigen Spiel-
räume einzuräumen. Aufgrund naturräumlicher Gegebenheiten ist die Siedlungsentwicklung in der
Kernstadt allerdings nur in begrenztem Umfang möglich.
Ein Teil der prognostizierten Gesamtentwicklung wird daher den Stadtteilen zugewiesen. Hauptent-
wicklungsstandort außerhalb der Kernstadt ist der Stadtteil Böhringen. Falls erforderlich, sind hier die
infrastrukturellen Einrichtungen zu ergänzen.
Grundlage der Datenermittlung | Die Bevölkerungsentwicklung wird wesentlich von örtlichen Fak-
toren bestimmt. Aus dieser Erkenntnis ergibt sich, dass der frühere Bauflächenerlass nicht fortge-
schrieben wurde. Lediglich die Eigenentwicklung wird in Anlehnung an den früheren Bauflächenerlass
festgesetzt. Der Geburtenüberschuss und der Wanderungsgewinn werden aus der früheren örtlichen
Entwicklung abgeleitet.
Für den Teil 1 des Flächennutzungsplanes, der der Anhörung der Behörden und Trägern öffentlicher
Belange zur Wohn- und Gewerbeentwicklung diente, lagen die Daten, Einwohner und anrechenbare
Fläche in bestehenden Baugebieten des Jahres 1999 zugrunde. Für die prognostizierte Entwicklung
wurde die Laufzeit von 15 Jahren (bis 2015) berücksichtigt. Zwischenzeitlich wurden diese
Grundlagendaten auf das Jahr 2003 aktualisiert und die Laufzeit reduziert sich dadurch auf 12 Jahre.
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