Flächenutzungsplan 2015 - Radolfzell

7. Sonderbauflächen
7.1
7.2
Allgemeines | Als Sonderbauflächen werden die Bauflächen bezeichnet, deren Merkmale sich
nicht in die übrige Baugebietstypisierung einfügen. Da Sonderbauflächen keine eigene spezifische
Typisierung aufweisen, sind diese entsprechend ihrer Nutzung zu kennzeichnen.
Sondergebiet (SO) Kur (Bestand) | In Radolfzell befinden sich seit Jahren die Mettnau-Kur-Betriebe.
Wie der Name besagt, liegen diese auf der Halbinsel Mettnau und sind auf drei Standorte verteilt.
Die erforderliche Erweiterung wurde im Bereich „Seehalde“ vollzogen. Derzeit ist kein Erweiterungs-
bedarf erkennbar.
Flächengröße = ca. 12,60 ha
7.3 Sondergebiet (SO) Hotel (Bestand) | Im Baugebiet „Mettnau“ ist eine Fläche für Hotel festgesetzt.
Die Fläche wird im Flächennutzungsplan entsprechend dargestellt.
Flächengröße = ca. 0,65 ha
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7.5
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7.8
Sondergebiet (SO) Tennishalle / Bootswerft (Bestand) | In Ergänzung der sich auf der Halbinsel
Mettnau befindenden Sportanlagen ist auch eine Sonderbaufläche für Tennis ausgewiesen. Hierauf ist
eine Tennishalle errichtet.
In Nähe der Sonderbaufläche Tennis befindet sich an dem nordseitigen Ufer der Halbinsel Mettnau
eine Sonderbaufläche für eine Bootswerft mit Hafenanlage und Bootslagerhallen.
Flächengröße gesamt = ca. 2,40 ha
Sondergebiet (SO) Kleintierzucht (Bestand) | Nördlich des Stadtgebietes entlang der Bahnlinie
Radolfzell – Stahringen befindet sich das Sondergebiet für Kleintierzucht. Es handelt sich hierbei um
private Grünflächen mit geringer baulichen Nutzung und einer Gemeinschaftsanlage. Ein Erweiterungsbedarf
ist derzeit nicht erkennbar.
Flächengröße = ca. 5,00 ha
Sondergebiet (SO) BGS (Bestand) | An der Ostseite der ehemaligen Kaserne ist eine Teilfläche
für den Bundesgrenzschutz vorbehalten. Entsprechend der Nutzung erfolgt hier eine Sondergebietsausweisung.
Flächengröße = ca. 1,00 ha
Sondergebiet (SO) Golf / Reiterhof (Bestand) | Westlich vom Stadtteil Böhringen ist ein Sondergebiet
Golf mit Reiterhof ausgewiesen. Die Ausweisung entspricht der vorhandenen Planung.
Flächengröße = ca. 118,12 ha
Sondergebiet (SO) Schiffsanlegestelle (Bestand) | Südlich der Altstadt befindet sich in Verbindung
mit dem Yachthafen „Wäschbruck“ eine Schiffsanlegestelle die von den Bodensee-Schiffsbetrieben
angefahren wird. Von hier aus bestehen Verbindungen zur Höri und zur Insel Reichenau. Von dort aus
sonderbauflächen |
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