Flächenutzungsplan 2015 - Radolfzell
Flächenutzungsplan 2015 - Radolfzell
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9.Flächen mit besonderer Zweckbestimmung<br />
9.1 Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft<br />
(Poolflächen) | Bauleitpläne sollen eine nachhaltige städtebaulichen Entwicklung ermöglichen, die<br />
die sozialen, wirtschaftlichen und umweltschützenden Anforderungen auch in Verantwortung gegenüber<br />
künftigen Generationen miteinander in Einklang bringen. Deshalb ist in der Bauleitplanung das<br />
Gebot der Vermeidung und des Ausgleichs voraussichtlich erheblicher Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes<br />
sowie der Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts besonders zu beachten.<br />
Für nicht zu vermeidende Beeinträchtigungen sind entsprechende Ausgleichsmaßnahmen zu erbrin-<br />
gen. Können diese im Baugebiet selbst nicht alle erbracht werden, ist das Ausgleichsdefizit außerhalb<br />
auszugleichen.<br />
Hierfür werden im Landschaftsplanverfahren Flächen, die aufgrund ihres Zustandes für eine ökologi-<br />
sche Aufwertung als Ausgleichsflächen besonders geeignet sind, ermittelt. Diese werden im Flächen-<br />
nutzungsplan als Flächen für „Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden,<br />
Natur und Landschaft“ übernommen. Man nennt diese Flächen auch Poolflächen. Der Umfang und die<br />
Art des ökologischen Ausgleichs erfolgt im jeweiligen Bebauungsplanverfahren, nachdem die Art<br />
und Schwere des Eingriffs erkennbar ist.<br />
Im Flächennutzungsplan werden folgende Poolflächen ausgewiesen:<br />
Sauried<br />
Gesamtfläche: ca. 33 ha<br />
Mögliche Ausgleichsmaßnahmen: Naturnahe Gestaltung des Sauriedbaches und der Gräben sowie die<br />
extensive Wiesennutzung.<br />
Sibachsenke<br />
Gesamtfläche: ca. 36 ha<br />
Mögliche Ausgleichsmaßnahmen: Naturnahe Gestaltung des Sibachs sowie die extensive<br />
Grünlandnutzung.<br />
Bodanrück<br />
Gesamtfläche: ca. 7 ha<br />
Mögliche Ausgleichsmaßnahme: Extensive Grünlandnutzung<br />
Buchenseesenke<br />
Gesamtfläche: ca. 12 ha<br />
Mögliche Ausgleichsmaßnahmen: Naturnahe Gestaltung des Ufers der Buchenseen, extensive Nutzung<br />
und Entwicklung von Riedflächen.<br />
9.2 Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft<br />
(Bestand) | Im Plangebiet gibt es verschiedene Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und<br />
zur Entwicklung von Natur und Landschaft. Zum Einen sind dies Sukzessionsflächen oder Maßnahmen<br />
bzw. Ausweisungen in Bebauungsplänen.<br />
flächen mit besonderer zweckbestimmung |<br />
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