Flächenutzungsplan 2015 - Radolfzell

9.3
Herzen
Der im Herzenbereich zwischen der östlich liegenden Grünfläche für Erholung und dem westlich
gelegenen Sondergebiet für Fremdenverkehr, Erholung und Sport, liegt der „Naturbereich Streuhau“.
Dieser ist durch Sukzession entstanden. In der Stadtentwicklungskonzeption ist diese Fläche zum
Erhalt bestimmt. Um dieses Planungsziel zu sichern wird die Fläche als Fläche für Maßnahmen zum
Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft ausgewiesen.
Uferrenaturierung
In verschiedenen Bereichen der Mole und der Mettnau wurde das Ufer renaturiert. Zur Sicherung
dieser Bereiche sind die betroffenen Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung
von Natur und Landschaft ausgewiesen.
Grünfläche entlang des Mühlbaches
Der Mühlbach durchfließt die Baugebiete „Lippenwiesen II“ und „Lippenwiesen I“. Im Bebauungs-
plan „Lippenwiesen II“ ist die bachbegleitende Grünfläche als Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur
Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft festgesetzt. Im Bebauungsplan
„Lippenwiesen I“ ist die bachbegleitende Grünfläche als Grünfläche ohne nähere Zweckbestimmung
festgesetzt. Zwischenzeitlich hat sich diese Fläche durch Sukzession ebenso wie die westlich des
Baugebietes „Lippenwiesen II“ angrenzenden Fläche zu einer ökologisch hochwertigen Fläche entwickelt.
Der gesamte Bereich wird als Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur
Entwicklung von Natur und Landschaft ausgewiesen.
Ziegelei
Im Stadtteil Böhringen ist im Bereich der ehemaligen Ziegelei ein Gewerbegebiet ausgewiesen. Als
Pufferbereich zwischen dem Gewerbegebiet und dem angrenzenden Naturschutzgebiet ist diese
Fläche im Bebauungsplan „Ziegelei“ als Fläche zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur
und Landschaft ausgewiesen.
Flächen deren Böden mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind, bzw. belastet sein können. |
Als Grundlage für die Ausweisung von Flächen die mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind, bzw.
sein können, dient die flächendeckend durchgeführte Altlastenerhebung. Hierbei wurden alle Flächen,
die mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sein können, erfasst. Diese nachrichtliche Übernahme
ist ein vorsorgender Hinweis, der über die tatsächliche Kontaminierung keine Aussage trifft. Erst nach
einer näheren Untersuchung können über den Grad der Belastung Aussagen gemacht werden.
Eine Kennzeichnung nur der Flächen die erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind, ist
ohne eine genaue Untersuchung sämtlicher Verdachtsflächen, nicht möglich. Eine solche umfangreiche
Untersuchung wäre sehr kostenintensiv und daher auch nicht zu rechtfertigen.
Deshalb werden alle mit umweltgefährdenden Stoffen möglich belasteten Flächen dargestellt. Diese
Hinweise werden dann im Bedarfsfalle näher untersucht.
9.4
Flächen für Abgrabungen bzw. Gewinnung von Bodenschätzen. | Im Flächennutzungsplan sind
Flächen für Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen ausgewiesen. Hierbei handelt es
sich um Flächen die sich für den Kiesabbau eignen. Grundlage für diese Ausweisung ist der Regionalplan
(Teilregionalplan „Oberflächennahe Rohstoffe“). Die Ausweisung dient der Sicherung dieser
Abbauflächen, mit der Folge, dass Nutzungen dieser Flächen die einem Abbau entgegenstehen, nicht
zulässig sind. Die Flächenausweisung beinhaltet keine Zeitangabe über den Abbau.
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