Flächenutzungsplan 2015 - Radolfzell

5.11
Schlussbemerkung | Wie bereits im Kapitel Wohnflächenentwicklung dargelegt, sind der baulichen
Entwicklung von Radolfzell sehr enge regionalplanerische und naturschutzrechtliche Beschränkungen
auferlegt.
Damit die aufgezeigten Planungsziele erreicht werden können, ist es unumgänglich, auch solche
Flächen zu überplanen, denen derzeit naturschutzrechtliche oder regionalplanerische Festsetzungen
entgegenstehen.
Soweit erforderlich, werden hierfür zusätzliche Umweltverträglichkeitsuntersuchungen durchgeführt.
In jedem Fall ist davon auszugehen, dass in den neu zu überplanenden Flächen ökologisch hochwertige
Teilflächen angemessen berücksichtigt werden, so dass die in der Tabelle genannten Bruttoplanflächen
sich im Zuge der weiteren Planung noch deutlich reduzieren werden.
Für die innerstädtische Konversionsfläche (Firma Schiesser) wurde zwischenzeitlich ein Nutzungskon-
zept erarbeitet. Darin ist die nördliche Halle für gewerbliche Nutzung und für ein Hersteller-Verkaufs-
zentrum vorgesehen. Der restliche Teil, welcher von der Firma Schiesser nicht mehr benötigt wird, soll
einer Mischnutzung zugeführt werden. Da die Flächen, die für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen
sind, bereits belegt sind, ergibt sich hier keine anrechenbare gewerbliche Fläche.
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