1 - Stadt Ludwigsburg

Bearbeitungszeitraum
3
Stadt Ludwigsburg
Nr. Ziele/ Maßnahmen
Strategisches Ziel 3.2
Gewerbeflächen (neu) (3.2.1 - 3.2.11)
2011 3.2.1 Gewerbeflächenentwicklungskonzept
2012 Erarbeitung eines Konzeptes, welches vorhandene
Gewerbegebiete, deren Potenziale und mögliche zukünftig
neue Gewerbeflächen darstellt. Damit können auch in Zukunft
Unternehmen attraktive und moderne Gewerbegrundstücke
angeboten werden, um den Wirtschaftsstandort Ludwigsburg
zu sichern und weiter zu entwickeln.
2011 3.2.2 Sicherung von Gewerbeflächen / Zukunftsorientierte
Entwicklung von Brachflächen
BayWa-Areal
Das BayWa-Areal als ausgewiesener Gewerbestandort soll vor
zukünftiger Wohnnutzung geschützt und dadurch bedingte
Einschränkungen auf die umliegenden Gewerbeflächen sowie
deren Nutzungen verhindert werden. Beeinträchtigungen der
Wohnnutzung auf der Nordseite der Schönbeinstraße
(insbesondere Erschließungsverkehr) sollen ebenfalls minimiert
werden.
2011 3.2.5 Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeflächen
2012 Hintere Halden II
2011 3.2.6 Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeflächen
2012 Vordere Halden
2011 3.2.7 Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeflächen
2012 Waldäcker I
2011 3.2.8 Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeflächen
2012 Waldäcker II
2011 3.2.9 Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeflächen
2012 Hundshalde, Oßweil etc.
D 3.2.1
2012 0
2011 3.2.1
1
2011 3.2.1
2
Gewerbeflächenmanagement
Um Standortanfragen schnell beantworten und geeignete
Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Ludwigsburg anbieten
zu können, pflegt die Wirtschaftsförderung eine interne
Datenbank mit verfügbaren städtischen und privaten
Liegenschaften.
Expo Real
Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien und
Investitionen
Infrastruktur (3.2.12 - 3.2.14)
3.2.1
3
Breitbandversorgung
Die Verfügbarkeit einer schnellen und zuverlässigen
Internetanbindung ist für die Wettbewerbsfähigkeit von Firmen
unerlässlich.
Masterplan W i r t s c h a f t u n d A r b e i t
Prozessverantwortlich Frank Steinert (Referat NSE)
Priorität
Aufgaben/Arbeitsschritte Status
1 Erfassen der Brachflächen und untergenutzten gewerblichen
Flächen im Stadtgebiet. Auswertung, Aufbereitung und
grafische Darstellung der Erhebung.
Fertigung von Profilen für jeden Standort für die Vermarktung.
Erarbeitung von strategischen Entwicklungsansätzen zur
- Sicherung von bewährten Strukturen
- Unterstützung von Umstrukturierungen
- Steuerung von Entwicklungen
1 Ein zukunftsorientiertes Nutzungskonzept für den Bereich des
BayWa-Areals wurde vom Fachbereich 61 erarbeitet. Dies
sieht überwiegend gewerbliche Nutzung vor. Dem Ausschuss
für Bauen, Technik, Umwelt wurde diese Planung am
24.06.10 vorgestellt.
Der Gemeinderat entschied vor der Sommerpause 2010,
dass der Bebauungsplan nicht geändert wird und somit das
BayWa-Areal ausschließlich für gewerbliche Nutzungen zur
Verfügung steht.
Eine alternative Erschließung über die verlängerte Kammerer
Straße wurde geprüft und ist in Abstimmung mit den Anliegern
möglich.
1 Ansiedlung von Gewerbebetrieben, insbesondere von
Handwerksbetrieben und Kleinunternehmen.
1 Ansiedlung von Gewerbebetrieben, insbesondere von
Handwerksbetrieben und Kleinunternehmen.
1 Ansiedlung von Gewerbebetrieben, insbesondere von
mittelgroßen Betrieben.
1 Das Gebiet Waldäcker II soll im Jahr 2011 die Auto-Meile
Schwieberdinger Straße ergänzen. Mehrere Autohäusern
haben bereits Interesse signalisiert, ihr Engagement teilweise
aber aufgrund der wirtschaftlichen Situation zeitlich in die
Folgejahre verschoben.
Die Firma Hahn hat eine Teilfläche zur Errichtung eines AUDI-
Autohauses erworben. Spatenstich war am 02.09.2011.
Arbeitsstand
U Erarbeitung Ziel- und Arbeitsprogramm zur Fortschreibung
des Flächennutzungsplans.
Grafische Darstellung und weitere Abstimmung 4. Quartal
2011.
U Künftige Nutzungen sollen nach Vorstellungen der Stadt
Handwerksbetriebe sowie kleinere und mittlere
Unternehmen sein. Gespräche zwischen Eigentümer und
Stadt laufen. Dabei ist es Ziel der Verhandlungen, die
Schönbeistraße von störendem LKW-Erschließungsverkehr
weitestgehend zu befreien. Die Verlängerung der
Kammererstraße soll dazu als neue Erschließungsstraße
des ehemaligen BayWa-Areals dienen.
U Eine Planungsstudie als Grundlage für einen
Bebauungsplan liegt vor. Der Aufkauf der erforderlichen
Grundstücke soll Ende 2011/Anfang 2012 begonnen
werden.
U Erste Verkaufsverhandlungen laufen.
U Der Verkauf einer Teilfläche mit 1,1, ha zur Ansiedlung der
Firma Atege ist beschlossen. Die
Kaufvertragsverhandlungen laufen.
Über die verbleibende "Restfläche" wird mit Interessenten
gesprochen.
V Momentan laufen die Bauarbeiten für das neue AUDI-
Autohaus. Der Bezug ist für März/April 2012 vorgesehen.
Die Wirtschaftsförderung steht in engem Kontakt mit einem
weiteren Interessenten.
1 Ansiedlung von Gewerbetriebnden V Die Wirtschaftsförderung steht in engem Kontakt mit
Interessenten.
2 Aufnahme von Gewerbeimmobilien aus der Immobilienbörse
der Region Stuttgart und weiteren privaten Internet-
Immobilienportalen sowie durch private Mitteilungen.
2 Besuch der Messe Expo Real in München ohne Beteiligung
am Stand der Region Stuttgart.
1 Der Stadtteil Poppenweiler weist eine solche Anbindung an
das Breitband-Netz noch nicht flächendeckend auf.
Die Verwaltung hat in einer öffentlichen Bekanntmachung auf
die Möglichkeit einer Beihilfe hingewiesen. Nachdem mehrere
Breitbandanbieter ihr Angebot abgegeben haben, wurde ein
Förderantrag beim Land gestellt. Die Stadt wurde
aufgefordert, noch einzelne Unterlagen nachzureichen. Eine
erneute Umfrage bei den Haushalten wurde durchgeführt. Die
Auswertung wurde abgeschlossen, das entsprechende
Angebot, auf das der Zuschlag erteilt werden sollte, wurde
jedoch zurückgezogen. Der Förderantrag musste
zurückgezogen werden.
Bundesautobahnanschlussstelle Ludwigsburg-Mitte 2 Eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist für
viele Firmen ein zentraler Standortfaktor.
Ludwigsburg profiliert sich über seine attraktive Infrastruktur sowie über die immer wichtiger
werdenden „weichen“ Standortfaktoren. Unternehmen profitieren von dem ausreichenden Potenzial
an Fachkräften und qualifizierten Gewerbeflächen. Funktionierende Netzwerke von Unternehmen, die
innovativ und sozial engagiert agieren, bereichern das Stadtleben ergänzend zu ihrer wirtschaftlichen
Bedeutung.
U Datenbank über zur Verfügung stehende Gewerbeobjekte
wird laufend aktualisiert und ausgebaut.
Die Immobilienbörse Region Stuttgart wird auch auf der
städtischen Internetseite beworben.
R Auch 2011 soll die Messe wieder besucht werden.
Die nächste Expo Real findet von 04.10. bis 06.10.2011 in
München statt.
V Im Zuge einer Stromleitungsverlegung der Stadtwerke
besteht die Möglichkeit, ein Leerrohr für den Einzug eines
Glasfaserkabels mitzuverlegen. Untersucht wird derzeit, an
welche Verteilerstationen angebunden werden kann und
wieviel zusätzliche Leitungslänge benötigt wird. Nach
Ermittlung der Kosten fällt die Entscheidung über die
Realisierung der Leerrohrtrasse. 2012 könnte eine
Ausschreibung des Betriebs des Netzes stattfinden. Die
Aussicht auf eine andere Lösung (z.B. über LTE) besteht
nach Auskunft der Betreiber derzeit nicht.
V Näheres siehe Masterplan Mobilität, Nr. 8.1.1
2011_09_15_Masterpläne_1-11.xls/ 03_Wirtschaft Seite 2/ 7