1 - Stadt Ludwigsburg
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Bearbeitungszeitraum<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Ludwigsburg</strong><br />
Nr. Ziele/ Maßnahmen<br />
Priorität<br />
Aufgaben Status<br />
2012 Sonnenberg Süd-Ost 1 Neubau Mehrgenerationenhaus/Kinder- und Familienzentrum<br />
Grünbühl-Sonnenberg mit Außenanlagen und Quartiersplatz<br />
2011 Sonnenberg Süd-West 1 Änderung Planungsrecht; Anpassung Erschließung;<br />
Vermarktung Grundstücke; Begleitung Bauausführung<br />
Arbeitsstand<br />
U Baugesuch genehmigt Juli 2010;<br />
Planungen für Außenanlagen und Quartiersplatz laufen<br />
U Aufstellungsbeschluss BPlan erfolgt; Planungskonzept<br />
beschlossen; Beteiligung Öffentlichkeit und Behörden läuft<br />
Stettiner Straße Aktivierung von Baulandpotenzial E Baugebiet entwickelt; Aufsiedelung abgeschlossen.<br />
2011 Tammer Straße 1 Aktivierung von Baulandpotenzial in einer ehemaligen<br />
Reichsheimstättensiedlung<br />
2011 Lichtenbergstraße, <strong>Ludwigsburg</strong>er Straße 1 Aktivierung von Baulandpotenzial - Umwidmung einer Grünund<br />
Kindergartenfläche<br />
2011 Auf der Schanz 1 Aktivierung von Baulandpotenzial - Umwidmung einer Grünund<br />
Kindergartenfläche<br />
2012 Grünbühl Süd-West 1 Schaffung eines differenzierten Wohnangebotes im Rahmen<br />
der Konversion eines vorhandenen, veralteten<br />
Mietwohnungsbestandes<br />
2012 Wohnpark Fuchshof 1 Aktivierung von Baulandpotenzial - Umwidmung ehemaliger<br />
Gärtnereigelände<br />
U B-Plan rechtskräftig; Grundstücke sind in der Vermarktung<br />
U Grundstücke sind in der Vermarktung<br />
U Grundstücke sind in der Vermarktung<br />
V Entwicklungsstudie liegt vor; Verhandlungen mit der<br />
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben laufen<br />
U Vorbereitung Mehrfachbeauftragung läuft<br />
2011 Meiereistraße 1 Aktivierung von Baulandpotenzial - Entwicklung einer Baulücke U Grundstücke sind in der Vermarktung<br />
Zumsteegstraße West Änderung Planungsrecht E Änderung abgeschlossen.<br />
Vermarktung durch Bauträger erfolgt derzeit<br />
2012 ehemalige Jägerhofkaserne 2 Aktivierung von Baulandpotenzial - im Rahmen der Konversion<br />
einer ehemaligen Kaserne<br />
V Verhandlungen mit den Grundstückseigentümern laufen<br />
VEP Walter-Flex-Straße (Oßweil) Änderung Planungsrecht E VEP rechtskräftig Dez. 2010<br />
2011 VEP Gartenstraße 1 Aktivierung von Baulandpotenzial - ehemalige Parkhausfläche Vorbereitung Investorenwettbewerb<br />
2011 VEP Poppenweilerstraße 1 Änderung Planungsrecht Satzungsbeschluss<br />
2011 VEP Sonnenberg-Nord 1 Änderung Planungsrecht V Aufstellungsbeschluss und Planungskonzept<br />
2011 Haldenstraße Poppenweiler 1 Aktivierung von Baulandpotenzial V Grundstücksneuordnung erfolgt; Vermarktung wird vorbereitet<br />
0 D_Aktives Flächenmanagement V<br />
D D01 Baulückenmanagement 2 Erfassung der städtischen und privaten Baulücken;<br />
Erarbeitung eines Baulückenkatasters;<br />
Aktivierung von Baulücken<br />
2011 D02 Wohnungsmarktbeobachtung<br />
Angebot, Nachfrage<br />
D D03 Nutzungssteuerung über Kaufpreisgestaltung städtischer<br />
Grundstücke<br />
2 Abfrage der am Markt tätigen Firmen und Institutionen (z.B.<br />
Banken)<br />
1 Förderung von Schwellenhaushalten durch<br />
Grundstückssubvention<br />
D D04 Wohnungsleerstandsaktivierung 3 derzeit kein Handlungsbedarf<br />
D05 Anreize für Familien<br />
auch im Bildungs- und Betreuungsangebot<br />
0 E_Mietwohnungsbau<br />
2 Wird im Masterplan Kapitel 9 Bildungsoffensive behandelt U<br />
2012 E01 Mietwohnungsbau allgemein 1 Strategie zur Schaffung von (bezahlbaren) Mietwohnungen<br />
(WBL), ggf. Entwicklung von städt. Rahmenbedingungen<br />
V Für den <strong>Stadt</strong>teil Poppenweiler wurde ein "Muster"-<br />
Baulückenkataster erstellt. Anknüpfend daran wurde ein<br />
Prototyp für ein Internet-Baulandportal erstellt. Weitere Schritte<br />
sind in Bearbeitung.<br />
U Nächste Abfrage in 2011<br />
U derzeit nicht umsetzbar<br />
U Sozial gebundener Wohnraum: Zielvorstellungen für WBL in<br />
AR WBL beschlossen.<br />
Portfoliogestaltung mit Ziel einer Verteilung von Wohnraum für<br />
einkommensschwache Gruppen über alle <strong>Stadt</strong>gebiete läuft.<br />
Mietwohnungsbau in den Baugebieten (Privatinvestoren) 1 Schaffung eines Angebots an Mietwohnungen U Bereitstellung von geeigneten städtischen Grundstücken;<br />
Berücksichtigung von Mietwohnungen als<br />
Ausschreibungskriterium<br />
Mietwohnungsbau in den Baugebieten (WBL) 2 Schaffung eines Angebots an Mietwohnungen am<br />
Sonnenberg<br />
Mietwohnungsbau für breite Schichten der Bevölkerung 2 Versorgungsauftrag lt. GR-Beschluss vom 06.04.2011<br />
Kernbestanteil und Unternehmensphilosophie der WBL.<br />
Sozial gebundener Wohnraum: Zielvorstellungen für WBL im<br />
Beschluss vom 06.04.2011 (min. 900 Wohneinheiten)<br />
bestätigt.<br />
Planung zur Schaffung von weiterem Wohnraum für<br />
einkommensschwächere Gruppen<br />
Planung zur Schaffung von Wohnraum zur freifinanzierten<br />
Vermietung<br />
Wiederbelegung freiwerdenden Wohnraumes 1 Steuerung bei Wiederbelegung freiwerdenden Wohnraumes<br />
der <strong>Stadt</strong> bzw. WBL (Mietwohnungen)<br />
0 F_Bedarfsgerechte Wohnangebote/ Baugrundstücke<br />
D Mischung des Wohnungsangebotes, Angebote für<br />
unterschiedliche Zielgruppe<br />
(Bauleitplanung)<br />
1 Schaffen der Rahmenbedingungen für ein differenziertes<br />
Wohnungsangebot für unterschiedlichster Bautypen und<br />
Zielgruppen<br />
U Architektenwettbewerb abgeschlossen. Beschluss zur<br />
Umsetzung durch AR WBL ist erfolgt. Bis voraussichtlich<br />
2013 entstehen 43 Mietwohnungen in 4 Gebäuden<br />
U Portfoliogestaltung mit Ziel einer Verteilung von Wohnraum für<br />
einkommensschwache Gruppen über alle <strong>Stadt</strong>gebiete läuft.<br />
Marktbeobachtung und ggf. Ankauf von Bestandsobjekten für<br />
diesen Zweck läuft als ständiger Prozess.<br />
Schaffung von Wohnungen für Mieter mit niedrigem<br />
Einkommen am Sonnenberg im AR WBL beschlossen,<br />
Umsetzung 2013. Planungen für die Wohngebiete<br />
Hartenäcker Höhe und Neckarterrassen laufen.<br />
Schaffung von Wohnraum: Mitländerstraße abgeschlossen<br />
Umsetzung. City Ost/MLF läuft, Planungen für Hartenäcker<br />
Höhe und Neckarterrassen laufen.<br />
U Vermietungssteuerung erfolgt über das EDV-gestützte<br />
Mietinteressentenmodul der WBL. Anforderungen zu den<br />
Objekt- und <strong>Stadt</strong>teilzielen sind hinterlegt. 2009 wurde im<br />
Workshop mit den Objektverwaltern die Vermietungspraxis<br />
festgelegt und eine Objektaufteilung nach STEPs<br />
vorgenommen.<br />
Wird von der WBL praktiziert. Regelmäßige Berichterstattung<br />
erfolgt in den gemeinderätlichen Gremien.<br />
U Bebauungspläne werden so entwickelt, dass ein breites<br />
Spektrum an Bautypen und ein gewisses Maß an Flexibilität<br />
angeboten wird:<br />
z.B vom freistehenden Einfamilienhaus bis zu<br />
Geschosswohnungen oder Angebote für Sonderwohnformen<br />
z.B. verdichtete Haustypen bieten.<br />
2011_09_15_Masterpläne_1-11.xls/ 01_Wohnen Seite 2 von 3
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