Stadtmarketing Trittau - ein Projekt - TOM - Trittauer Ortsmarketing

52
STeP - Stadtmarketing Trittau ein Projekt
5.4 Gewerbe und Bildung
5.4.1 Bestandsaufnahme
Gewerbe
In diesem Abschnitt der Bestandsaufnahme liegt
der Fokus der Untersuchung auf der wirtschaftlichen
Situation der Gemeinde. Um konkrete Maßnahmen
zu erarbeiten, ist es zunächst einmal von
Nöten sich mit der (wirtschaftlichen) Ausgangslage
auseinander zu setzten. Zu dieser Bestandsaufnahme
werden, unter Anwendung verschiedener
Instrumente, die momentane wirtschaftliche Situation
und die sich vor Ort befindlichen Akteure erfasst
und analysiert. Zu beachten sind hierbei vor
allem die wirtschaftliche Grundstruktur und die
Ausprägung der drei Sektoren Landwirtschaft, Industrie
und Dienstleistung. Vor allem das in Trittau
angesiedelte Gewerbe, welches von zentraler Bedeutung
für die wirtschaftliche Situation der Gemeinde
ist, steht zunächst im Mittelpunkt des Interesses
der Untersuchungen im Rahmen der Bestandsaufnahme.
Die Versorgungsfunktion Trittaus,
insbesondere der Bereich Ortszentrum, wird separat
von dieser Erhebung in einem eigenständigen
Kapitel (siehe Kapitel 5.2) behandelt und analysiert.
Der Kreis Stormarn und somit zum Teil auch die
Gemeinde Trittau profitiert direkt von der räumlichen
Nähe zu Hamburg und den nahe gelegenen
Verkehrsverbindungen in den Berliner Raum sowie
nach Skandinavien. Neben starken Pendlerströmen
existieren auch tiefe Verflechtungen in den Berei-
chen Industrie und Handel. Auf Grund der unmittelbaren
Nähe zur Metropole Hamburg und der Ausweisung
von Gewerbeflächen, insbesondere im
Bereich der westlich verlaufenden B 404, sind in
Trittau eine Vielzahl an Gewerbebetrieben vorhanden.
Die überdurchschnittliche Industriedichte des
Kreises unterstreicht die zentrale Bedeutung des
verarbeitenden Gewerbes für die Region und die
Unterentwicklung der übrigen Branchen im Vergleich
zur Situation im gesamten Bundesgebiet.
Weder von Seiten der Industrie- und Handelskammer
(IHK) zu Lübeck, noch von der Gesellschaft für
Konsumforschung werden auf Grund der geringen
Einwohnerzahl Daten auf Gemeindeebene erhoben.
Daher sind lediglich Daten auf Bundes- und
Kreisebene verfügbar.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine äußerst
heterogene, im suburbanen Raum gewachsene
Gewerbestruktur aus. Insbesondere durch die
Funktion als Unterzentrum ist der Einzelhandel in
ausgeprägter Form vorhanden. Die geringen Leerstände
sind im Vergleich mit anderen Gemeinden
gleicher Größe positiv zu bewerten, jedoch wird die
Diversität und auch die Qualität der einzelnen Geschäfte,
wie sich in den Befragungen und Interviews
zeigte, als nicht zufrieden stellend beurteilt.
Tab. 5.4: Wirtschaftsstruktur nach Sektoren
Primärer Sektor
(Land- und Forstwirtschaft)
Weiterhin verfügt Trittau über ein ausreichendes
Angebot an großflächigem Lebensmitteleinzelhandel,
deren Standorte sich weiträumig im Gemeindegebiet
verteilen.
Die in Trittau ansässigen produzierenden und verarbeitenden
Gewerbebetriebe bilden eine breite
wirtschaftliche Basis. Vor allem Traditionsunternehmen
wie auch Familienbetriebe, wie zum Beispiel
Jahnke, Mili, Nico, Schifferdecker, Schüco
etc. bilden das wirtschaftliche Rückgrat und könnten
für weiteres Wachstum sorgen. 57 Bei mittleren
Quadratmeterpreisen, die in Trittau bei 54 bzw.
71 €/m² liegen 58 (vgl. dazu Lauenburg 35 €/m²
durch Subventionierung 59 ), kommt es mit zwei bis
drei Neuansiedlungen in den Gewerbegebieten zu
einem soliden jährlichen Zuwachs. Vergleichbar mit
der Situation im Kreis Stormarn (siehe Tab. 5.4)
verfügt auch Trittau über ein ähnliches Verhältnis
zwischen dem industriellen Sektor und den Dienstleistungen.
Eine Branchenmixtur aus eben diesen
Bereichen ist im Technologie- und Gewerbepark
Trittau zu finden, in dem zeitlich und räumlich flexible
Ansiedlung für ein breites Unternehmensspektrum
möglich ist.
Mit der Gewerbeflächenausweisung durch die Gemeinde
und ihrer räumlichen Orientierung zur
Sekundärer Sektor
Produzierendes Gewerbe
Tertiärer Sektor
Dienstleistungsbereich
Stormarn (2001) 1,6 % 40,5 % 57,9 %
BRD (2003) 1,3 % 28,4 % 70,3 %