regionales einzelhandelskonzept für das östliche ruhrgebiet - Hagen

Entwicklung eines Nahversorgungsschwerpunktes in Dortmund-Derne/Gneisenau
Die Planung mehrerer großflächiger Einzelhandelsbetriebe auf dem Konversionsgelände „Gneisenau“
im Dortmunder Stadtteil Derne löste in der nördlich angrenzenden Stadt Lünen die Sorge aus, die
Nahversorgungsstrukturen im Lüner Süden und auch das dortige Stadtteilzentrum könnten durch
spürbare Umsatzverlagerungen gefährdet werden.
An der interkommunalen Abstimmung wurde nicht nur die unmittelbar betroffene Stadt Lünen, sondern
auch weitere Kommunen (Bergkamen, Kamen, Waltrop, Unna, Castrop-Rauxel) beteiligt. Der
erzielte Regionale Konsens sah dann eine deutliche Reduzierung des Planvorhabens vor. So sind im
Rahmen der bislang abgestimmten ersten Ausbaustufe nun lediglich 3.100 m² realisiert worden,
darunter ein Supermarkt mit Getränkemarkt und ein Discounter. Für eine mögliche Ergänzung um
einen Baumarkt ist ein Regionaler Konsens noch nicht erzielt worden, eine landesplanerische Anpassung
ist aber unter Beteiligung der Nachbarkommunen, der IHK Dortmund und des Einzelhandelsverbandes
Westfalen-Mitte erfolgt.
Ansiedlung eines Verbrauchermarktes in Lünen (Kaufland, Mersch)
In fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und zur Innenstadt, jedoch außerhalb des zentralen Versorgungsbereiches
plant die Stadt Lünen die Errichtung eines Verbrauchermarktes (KAUFLAND) mit
integrierter Shopzone mit insgesamt rd. 4.000 m² VKF. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich
bereits ein Lebensmitteldiscounter (ALDI) und ein Getränkemarkt. In einem Verträglichkeitsgutachten
wurde nachgewiesen, dass vor allem in der Nähe gelegene Wettbewerber in Lünen von Umsatzverlagerungen
betroffen sein werden, jedoch weder in Lünen noch in den angrenzenden Kommunen (Selm,
Bergkamen, Dortmund) eine Gefährdung von Nahversorgungsstandorten zu befürchten ist.
Schließlich konnte die Übereinstimmung mit den Kriterien des REHK bestätigt und damit die Feststellung
eines Regionalen Konsens angeregt werden.
Auf Wunsch der Stadt Selm wurde dennoch eine Konsensrunde durchgeführt, die der Stadt Lünen die
Gelegenheit zu einer sachlichen Begründung ihrer Planung auch mit den gemeinsam vereinbarten
Kriterien des REHK für SB-Warenhäuser und Verbrauchermärkte gab.
Gemeinsame Stellungnahme zu einem geplanten Einzelhandels- und Freizeitgroßprojekt in
Castrop-Rauxel (Xscape)
Die Stadt Castrop-Rauxel verfolgte über einen längeren Zeitraum eine Planung für ein Entertainment-
Center „Xscape“ (Sports Village), das neben unterschiedlichen Freizeiteinrichtungen (Sportanlagen,
Gastronomie, Hotellerie, Kinos) auch Einzelhandelsflächen mit Schwerpunkt auf Sport und Entertainment
enthalten sollte. Der Standort weist aufgrund der Lage an der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden
Regionales Einzelhandelskonzept für das Östliche Ruhrgebiet und angrenzende Bereiche 97