regionales einzelhandelskonzept für das östliche ruhrgebiet - Hagen
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- Kaufkraftniveau und sortimentsspezifisches Kaufkraftpotenzial <strong>für</strong> geplante Warengruppen<br />
- Zentrenkonzept der Kommune (Zentrale Versorgungsbereiche, Nahversorgung,<br />
Ergänzungsstandorte)<br />
- Struktur und Größe (Verkaufsflächen / Umsätze bei relevanten Warengruppen) der ggf.<br />
betroffenen zentralen Versorgungsbereiche innerhalb und außerhalb der Kommune<br />
- Darstellung von Wettbewerbsstandorten <strong>für</strong> <strong>das</strong> Planvorhaben<br />
6 Einkaufsorientierung und Kaufkraftverflechtung<br />
- Darstellung der aktuellen Einkaufsorientierung bei relevanten Warengruppen<br />
- Erläuterung der aktuellen Kaufkraftverflechtung mit Wettbewerbsstandorten<br />
7 Einzugsgebiet und Kaufkraftbindung des Planvorhabens<br />
- räumliche Abgrenzung des erwarteten Einzugsgebietes<br />
- Einwohnerzahl und Kaufkraft bei relevanten Warengruppen nach Teilzonen<br />
- erwartete Kaufkraftbindung bei relevanten Warengruppen nach Teilzonen<br />
- Darstellung der Umsatzherkunft nach Teilzonen des Einzugsgebietes und sonstigen Gebieten<br />
8 Auswirkungsanalyse<br />
- Darstellung der Umsatzverlagerungswirkungen nach Warengruppen und betroffenen Standorten<br />
- Erwartete Umsatzrückgänge bei wesentlichen Wettbewerbern<br />
- Verhältnis der geplanten Verkaufsflächen bei relevanten Warengruppen zum entsprechenden<br />
Besatz in betroffenen zentralen Versorgungsbereichen<br />
- Bewertung möglicher städtebaulicher und raumordnerischer Auswirkungen<br />
9 Schlussfolgerungen<br />
- Übereinstimmung mit den stadtentwicklungspolitischen Zielsetzungen der Kommune<br />
- Übereinstimmung mit den Kriterien des REHK <strong>für</strong> einen Regionalen Konsens<br />
- bei fehlender Übereinstimmung Abwägung möglicher Handlungsalternativen<br />
- Gutachterliche Empfehlung (Realisierung, Modifizierung oder Einstellung der Planung)<br />
Regionales Einzelhandelskonzept <strong>für</strong> <strong>das</strong> Östliche Ruhrgebiet und angrenzende Bereiche 123
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