regionales einzelhandelskonzept für das östliche ruhrgebiet - Hagen
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als 800 m². 41<br />
Nahversorgungsrelevante Sortimente sind grundsätzlich ausgeschlossen, ausnahmsweise<br />
möglich ist ein „Backshop“ als Gastronomiebetrieb mit untergeordneter Verkaufsfunktion.<br />
• Für alle sonstigen, sachlich dem Kernsortiment nicht zugeordneten Nebensortimente oder<br />
„Aktionswaren“ (darunter keine nahversorgungsrelevanten Sortimente) liegt die Verkaufsfläche<br />
bei insgesamt höchstens 200 m².<br />
Sonstiger Standort<br />
• Das Planvorhaben liegt an einem sonstigen Standort. Die Umsatz-Kaufkraft-Relation bei baumarkt-<br />
oder gartencenterspezifischen Sortimenten in der planenden Kommune liegt bisher noch<br />
unter oder max. bei 100 %. Auch nach Realisierung des Planvorhabens und unter Berücksichtigung<br />
eventueller Verlagerungswirkungen würde dieser Schwellenwert voraussichtlich nicht überschritten.<br />
• Der Umsatzanteil mit Kunden von außerhalb der Kommune wird voraussichtlich bei max. 20 %<br />
liegen.<br />
• Für zentren- und nahversorgungsrelevante Randsortimente gilt die oben erläuterte Regelung<br />
analog.<br />
Abb. 15: Prüfschema <strong>für</strong> Baumärkte und Gartencenter<br />
1. Prüfschritt:<br />
Standort<br />
2. Prüfschritt:<br />
Kongruenz<br />
3. Prüfschritt:<br />
Randsortimente<br />
Quelle: eigene Darstellung<br />
41<br />
Teilregional<br />
bedeutsamer<br />
Ergänzungsstandort<br />
im Verbundgebiet in der Kommune<br />
Umsatz-Kaufkraft-Relation<br />
nach Realisierung des Vorhabens max. 100 %<br />
Umsatzanteil von außerhalb max. 20 %<br />
Regionaler Konsens<br />
sonstiger<br />
Standort<br />
max. 10 % der Verkaufsfläche<br />
je Teilsortiment max. 800 m²<br />
Nebensortimente/Aktionswaren max. 200 m²<br />
Typische Randsortimente eines Baumarktes sind Leuchten, Haus- und Heimtextilien, Haushaltswaren, Zooartikel, Campingartikel.<br />
Die Begrenzung der zentrenrelevanten Randsortimente auf 10 % bzw. max. 1.500 m² sollte auch bei aktuellen<br />
Planvorhaben ausreichend Gestaltungsfreiheit lassen. Beim zurzeit größten Vorhaben in Witten (BAUHAUS) sind beispielsweise<br />
nur rd. 5 % bzw. 1.000 m² VKF mit zentrenrelevanten Randsortimenten vorgesehen (vgl. Kap. 6.2).<br />
Regionales Einzelhandelskonzept <strong>für</strong> <strong>das</strong> Östliche Ruhrgebiet und angrenzende Bereiche 91
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