regionales einzelhandelskonzept für das östliche ruhrgebiet - Hagen
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Abb. 8: VKF Betriebe (ab 500 m² VKF) nach Kommunen und Standorttyp<br />
m²<br />
700.000<br />
600.000<br />
500.000<br />
400.000<br />
300.000<br />
200.000<br />
100.000<br />
0<br />
Bergkamen<br />
Bochum<br />
Bönen<br />
Castrop-Rauxel<br />
Quelle: IHK / TradeDimensions / Kommunen / eigene Erhebungen<br />
Zentrale Versorgungsbereiche<br />
(teil)regional bedeutsame Ergänzungsstandorte<br />
sonstige Standorte<br />
Datteln<br />
Dortmund<br />
Fröndenberg<br />
<strong>Hagen</strong><br />
Hamm<br />
Hattingen<br />
Herdecke<br />
Herne<br />
Holzwickede<br />
Kamen<br />
Lünen<br />
Schwerte<br />
Selm<br />
Unna<br />
Waltrop<br />
Werl<br />
Werne<br />
Wetter<br />
Witten<br />
4.2.2 Aktuelle Planvorhaben mit großflächigem Einzelhandel<br />
Das REHK sieht ausdrücklich davon ab, zusätzliche Verkaufsflächenpotenziale aus allgemeinen Wachstumsannahmen<br />
oder „Nachholbedarf“ abzuleiten – siehe dazu auch die methodische Diskussion in<br />
Kap. 4.1. Insofern versteht sich der nachfolgende Überblick keinesfalls als quantitative Zielvorgabe,<br />
sondern in erster Linie als Beitrag zur Transparenz der aktuell absehbaren Veränderungen der Einzelhandelsstruktur.<br />
Zum Zeitpunkt der Erarbeitung dieses Berichtes wurden in der Untersuchungsregion insgesamt 54<br />
Vorhaben mit einer potenziellen Verkaufsfläche von (zusätzlich) rd. 234.000 m² geplant. Würden alle<br />
Planungen realisiert, bedeutete dies einen Anstieg der Verkaufsflächen in Betrieben mit mindestens<br />
500 m² um rd. 9 % gegenüber dem aktuellen Bestand auf dann rd. 2,84 Mio. m². Als „sicher“ gilt aber<br />
bislang lediglich ein Anstieg auf rd. 2,65 Mio. m² (+ 1,6 %).<br />
Ein wesentlicher Teil des erwarteten Zuwachses an Verkaufsflächen konzentriert sich in Dortmund,<br />
<strong>Hagen</strong>, Werl und Witten, wo zugleich die drei größten Einzelvorhaben in der Region (3do, BAUHAUS,<br />
Erweiterung TURFLON) geplant sind. Ansonsten überwiegen Vorhaben mit nahversorgungsrelevantem<br />
und zentrenrelevantem Sortimentsschwerpunkt.<br />
Regionales Einzelhandelskonzept <strong>für</strong> <strong>das</strong> Östliche Ruhrgebiet und angrenzende Bereiche 66
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