Equipamiento - GBCe

C 16: Planificación de una estrategia de demolición selectiva.
Aplicabilidad
Este criterio se aplica en la fase de diseño y construcción de un nuevo edificio y/o ampliación de un edificio
existente.
Objetivo
Incentivar los diseños que contemplen y prevean un plan de demolición selectiva al final del ciclo de vida
del edificio que permita reutilizar el máximo de materiales posible, así como facilitar el reciclado del resto.
Contexto
Los materiales utilizados en la edificación suponen un alto peso en los impactos ocasionados al medio
ambiente por el edificio a lo largo de su ciclo de vida. Estos impactos se generan en todas las
transformaciones sufridas, desde su extracción como materia prima hasta su salida de fábrica como
material preparado para usarse en obra.
En el sector de la construcción, la reutilización consiste en el aprovechamiento de materiales o elementos
de construcción que se encuentran al final del ciclo de vida de un edificio, para ser utilizados en una nueva
construcción (o en la rehabilitación de otro edificio). La reutilización se diferencia del reciclaje en que, al
contrario que éste, el material reutilizado no sufre ninguna transformación antes de ser nuevamente
puesto en obra, únicamente el traslado. De este modo, la reutilización de materiales es una prioridad en la
construcción sostenible.
Los materiales utilizados en la edificación llevan incorporada una “carga ambiental”, que procede de todas
las transformaciones que han sufrido hasta su recepción en la obra.
Para reducir los impactos a estos materiales, no sólo es necesario el promover la reutilización de materiales
en el diseño y la construcción del edificio, sino, también, el diseñar y construir el edifico pensando en su
fase de deconstrucción de modo que los materiales empleados puedan ser reutilizados en futuros edificios.
Además de reducir los impactos por materiales nuevos empleados en la construcción, con esta medida se
reduce considerablemente la producción de residuos de la construcción que, aunque pueden ser reciclados
en su gran mayoría, para ello se necesita aporte de energía y nuevos materiales en su transformación, lo
que genera nuevos impactos al medio ambiente.
Procedimiento de evaluación
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio de la existencia de un plan de
demolición selectivo que cumpla con determinados requisitos que aseguren la reutilización de materiales y
facilite el reciclado del resto.
El Plan de Demolición Selectivo deberá contemplar los siguientes aspectos:
Se realizará un listado de todos los materiales empleados en el edificio con el esquema empleado en las
mediciones. En este listado se indicará si el material se puede reutilizar al final del ciclo de vida del edificio o
bien se deberá reciclar. En caso de que exista algún material que no permita su reutilización o reciclado, se
indicará.
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Guía para la Evaluación de Criterios VERDE Equipamiento –Recursos naturales-