Equipamiento - GBCe

solicitar un punto extra que deberá ser confirmado por el equipo técnico. A continuación se
enumeran algunos ejemplos de medidas que podrían contemplarse:
o Compromiso de informar a los usuarios finales del edificio sobre las necesidades de
mantenimiento del mismo de modo presencial, no únicamente entregando el Libro del Edificio.
o Demostrar en el Libro del Edificio que los materiales y sistemas utilizados tienen una vida útil
superior a la media.
Documentos justificativos:
D.J. E 13.1
Manual de mantenimiento del edificio señalando la existencia de las siguientes medidas:
E 13.1
D.J. E 13.2
Dentro del apartado de “características del edificio”, se recoge una descripción detallada de las
estrategias adoptadas para lograr una reducción de los consumos y una mejora de la calidad del
ambiente interior. Esta descripción debe ser perfectamente entendible de cara a que si se realizan
posteriores reformas en el edificio, se puedan tener en cuenta estas estrategias respetándolas o
mejorándolas, pero impidiendo que sean anuladas por desconocimiento.
E 13.2
D.J. E 13.3
Las instrucciones de uso deberán estar divididas en, instrucciones para el usuario e instrucciones
para el personal de mantenimiento. En estos documentos deben quedar claramente descritos los
métodos de uso de las medidas de ahorro que se hayan adoptado en el edificio.
E 13.3
D.J. E 13.4
Se prevé una figura que gestione el mantenimiento del edificio. Teniendo entre sus funciones, no
solo asegurarse de que se cumple el plan de mantenimiento sino, también, explicar a nuevos
usuarios o al personal de mantenimiento, cómo hacer un correcto uso del edificio.
E 13.4
D.J. E 13.5
El plan de mantenimiento y uso del edificio contempla un contrato con todos los proveedores de
materiales e instalaciones para asegurar el mantenimiento de los mismos durante toda la fase de
uso del edificio. Se deberá indicar, por parte del fabricante, la vida útil prevista de su producto y un
compromiso que asegure la reparación o sustitución del mismo durante un máximo de 10 años, si
la vida útil del producto es inferior a ésta, se cubrirá únicamente el periodo de dicha vida útil.
E 13.5
D.J. E 13.6
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