3933 PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA BAKRA - Multilink

PROSTORNI PLAN UREĐENJA
GRAD BAKAR
Na primarnim veznim pravcima (koje čine magistralne ceste i magistralne željezničke pruge,
naftovod, telekomunikacijski vodovi, te morske i zračne luke), nužno je izgraditi prometnice
visokog prometnog standarda, a to je dovršenje autoceste Zagreb-Rijeka i granica Slovenije -
Rijeka - Split - Dubrovnik, te izgradnja željezničke pruge velikih učinkovitosti Zagreb -
Rijeka i Trst - Rijeka - Split.
Područje Grada Bakra funkcionalno se može podijeliti na akvatorij i kontaktno obalno
područje, te na kontinentalno područje.
Osnovni cilj razvoja vezan na prostor akvatorija i kontaktnog obalnog područja jest
transformacija Bakarskog zaleđa kao gospodarskog sklopa s bitno drugačijom fizionomijom i
poboljšanom, tj. vraćenom kvalitetom prostora i okoliša. Prioritetni cilj jest oživljavanje
gospodarstva sa što manje zahvata i uz što brže uključivanje u prometne i gospodarske
sustave županije i države. Glavna planerska usmjerenja su ostvarivanje lučko-prometne
funkcije zaljeva temeljene na pogodnosti prostora, i to s gledišta prirodnih uvjeta i
gospodarskog okruženja, te revitalizacija naselja Bakar.
Za gospodarski razvitak Bakarskog zaljeva nužna je izgradnja cestovne infrastrukture, kojom
će se planirani sadržaji kvalitetnije povezati sa zonom Kukuljanovo, te sa širim okruženjem.U
kontekstu sanacije Bakarskog zaljeva, nužna je i izgradnja cjelovitog sustava odvodnje.
Težnja za revitalizacijom krajolika vezano na čuvene Bakarske prezide ostvariva je samo
putem uređenja jednog manjeg dijela tog prostora, koji će svjedočiti o nekadašnjim
tradicionalnim kulturno-povijesnim vrijednostima (nasadi vinove loze).
U kontinentalnom području svojim značajem ističe se zona gospodarske namjene
Kukuljanovo (koja obuhvaća ranije zone R-27 i R-29). Stavljanje u funkciju svih područja
zone Kukuljanovo (i Slobodne carinske zone unutar nje), strateški je interes Primorskogoranske
županije.
Formiranje građevinskog područja naselja i površina izvan naselja za izdvojene namjene u
kontinentalnom području treba omogućiti usklađen razvitak kako stambenih, tako i
gospodarskih funkcija, uz nužno očuvanje prirodnih i stvorenih vrijednosti.
Vezano na odnos između gospodarske strukture Županije i područja Grada Bakra bitno
je naglasiti da glavni razvojni potencijal ovog područja leži u optimalnom korištenju
postojećih, te otvaranju novih zona gospodarske namjene.
Raskorak između postojeće izgrađenosti područja i realnih prostornih mogućnosti već sada
daje velike mogućnosti izgradnje novih površina gospodarske namjene, koje su glavni
razvojni potencijal ovog područja.
Na prostoru Grada Bakra primarno je popunjavanje zone Kukuljanovo, a zatim otvaranje
više manjih radnih zone rubno uz postojeća naselja. Obalno područje s obje strane Bakarskog
zaljeva može primiti litorarne sadržaje ekološki prihvatljive za samo naselje Bakar. Manji
poslovni prostori mogu djelovati u okviru građevinskih područja naselja. Proizvodne i
poslovne zone svojim sadržajima i tehnologijama moraju biti usklađene sa zakonskim
standardima zaštite okoliša.
Da bi se očuvali i pravilno koristili prirodni i stvoreni resursi potrebno je pridržavati se
osnovnih načela rasporeda gospodarskih kapaciteta i sadržaja u prostoru, i to:
- nove gospodarske sadržaje primarno rješavati u okviru zone (proizvodne namjene)
Kukuljanovo ili Slobodne zone, kako bi se boljim iskorištenjem radnih površina postigla
U R B A N I S T I Č K I I N S T I T U T H R V A T S K E d . d . - Z A G R E B
109