3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>PROSTORNI</strong> <strong>PLAN</strong> UREĐENJA<br />
GRAD BAKAR<br />
ZONA A - Srednjovjekovna povijesna jezgra grada kao izuzetno vrijedan povijesni sklop<br />
izgrađenih i neizgrađenih prostornih mikroelemenata-prostorna struktura u prošlosti opasana<br />
zidinama.<br />
ZONA B - Prostor komunikacije utvrđenog grada i mora-zona kontakta obalnog pojasa i<br />
srednjovjekovne jezgre (Breg, Zagrad).<br />
ZONA C - Aglomeracija zapadno od gradskih zidina-površine za proizvodnju (vinogradi,<br />
vrtovi, polja) kao neodvojivi dio cjeline ambijentalnog sklopa prirode tj. prostora koji se<br />
koristi za proizvodnju i zbijene jezgre tj. prostora koji se koristi za stanovanje i gospodarstvo.<br />
ZONA D - Razvijena linearna struktura izgradnje uz ulicu Lokaj,a nekada povijesnu<br />
komunikaciju (rimsku obalnu magistralnu cestu iz 1.st.n.e. od Aquileje preko Trsata, Bakra,<br />
Crikvenice do Senja i dalje na jug).<br />
ZONA E - Priobalni pojas (obalno pročelje zaljeva) u čijoj slici ono postaje uravnotežujući<br />
element, postament,osnovica i fronta kaskadno postavljenoj gradnji zbijene jezgre,<br />
međuprostora ispod nje, te svih ostalih prostornih elemenata.Priobalje udružuje sve<br />
aglomeracije u jedinstveni organizacijski sklop, daje skladnu sliku cjeline i predstavlja<br />
osnovni element ravnoteže tog ustroja.<br />
ZONA F - Donja aglomeracija izmjene rahle javne (Pomorska škola) i stambene namjene<br />
(individualni objekti).<br />
Unutar tih osobenih elemenata koji su obilježili oblikovni razvoj naselja, njegov položaj,<br />
sadržaje, način komunikacije i život njegovog stanovništva, mogu se izdvojiti oni koji su kao<br />
dijelovi cjeline još nedovršeni u većini svojih ili pak pojedinim svojim segmentima.<br />
Na području obuhvata Plana određene su tri osnovne zone po gradaciji zaštite:<br />
Prva zona zaštite obuhvaća osnovne urbane povijesne cjeline gradotvornog tkiva,<br />
registriranog spomenika kulture, i u njima je obavezno najstrože ponašanje uz restauraciju i<br />
revitalizaciju samoga grada i njegove morfologije, poštivanje katastra, kod pojedinačnih<br />
objekata u pretežno intaktnom štićenju, uređenje partera i “negativnih” prostora uz kvalitetnu<br />
reminiscenciju na provjerene prostore, a time je potrebno očuvati temeljni karakter i sliku<br />
prostora. Dozvoljene su interpolacije uz osnovni kriterij kvalitete arhitekture, te je nužan<br />
potpun angažman službe zaštite na pripremi pojedinačnih podloga za zahvate.<br />
Plan određuje proglašavanje zone A prvom zonom zaštite (srednjovjekovna jezgra grada).<br />
Druga zona zaštite predstavlja usporedni kontaktni i uglavnom okružujući prostor prethodnog<br />
strogo štićenog areala, a ponašanje u njemu za stupanj je slobodnije. Dozvoljene su<br />
minimalne korekcije gradske matrice u slučajevima propisane mikroregulacije, a ponašanje<br />
prema pojedinačnim prostornim strukturama identično je kao u prethodnoj zoni zaštite za<br />
razliku što je najveći dio fonda objekata nižih režima zaštite. To je prostor budućeg rasta i<br />
razvitka grada Bakra, što znači novi gradski organizam koji je ustrojen prema povijesnoj<br />
jezgri pazeći da je ne ugrozi, položajem u pejzažu, volumenima, visinom, detaljima i masom<br />
objekata, tlocrtnim rasporedom-rasterom ulica i trgova, tj. morfologijom. Dozvoljene su<br />
varijacije postojeće gradske matrice usklađene sa datostima pejzaža (obronak uz more).<br />
U R B A N I S T I Č K I I N S T I T U T H R V A T S K E d . d . - Z A G R E B<br />
81
Change language