3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>PROSTORNI</strong> <strong>PLAN</strong> UREĐENJA<br />
GRAD BAKAR<br />
(2) Neposredni pristup građevne čestice na javnoprometnu površinu mora se osigurati<br />
prometnicom širine najmanje 4,5 m ili pristupnim putem širine najmanje 3,0 m, a duljine<br />
najviše 50,0 m. Iznimno, neposredan pristup građevne čestice na javnoprometnu površinu<br />
može se osigurati i pješačkim prolazom ili stubištem širine najmanje 1,5 m, i to:<br />
- kod gradnje novih ili rekonstrukcije postojećih građevina unutar registriranih<br />
povijesnih graditeljskih cjelina (Bakar NA1 1 i Praputnjak NA6 1 ),<br />
- kod rekonstrukcije postojećih građevina kod kojih zatečeni priključak na<br />
javnoprometnu površinu ima elemente pješačkog prolaza ili stubišta.<br />
(3) Pristup s građevne čestice na javnoprometnu površinu mora se odrediti tako da na njoj<br />
ne bude ugroženo odvijanje prometa. Kada se građevna čestica nalazi uz spoj sporedne ulice i<br />
ulice koja ima županijski značaj, prilaz s te čestice na javno prometnu površinu mora se<br />
izvesti preko sporedne ulice.<br />
(4) Postojeća stepeništa, putove i prolaze, kao vertikalne veze unutar jednog naselja treba<br />
zadržati, te eventualno predvidjeti i prostore za izgradnju novih.<br />
(5) Za neizgrađeni dio građevinskog područja naselja koji je planiran uzduž županijske<br />
ceste mora se osnovati sabirna ulica.<br />
Članak 19.<br />
(1) Udaljenost građevine osnovne namjene i pomoćnih građevina od granice građevne<br />
čestice javnih i nerazvrstanih cesta iznosi 6,0 m. Udaljenosti mogu biti i drugačije, prema<br />
posebnim uvjetima nadležnih pravnih osoba za upravljanje javnim cestama, odnosno uz<br />
uvjete Poglavarstva Grada Bakra ako se radi o nerazvrstanoj prometnici.<br />
(2) Na terenima s velikim nagibom i u slučaju interpolacije unutar građevinskog područja<br />
naselja Bakar (NA1 1 ) i Praputnjak (NA6 1 ) može se dopustiti izgradnja građevine osnovne<br />
namjene i pomoćnih građevina i na regulacijskom pravcu. Na regulacijskom pravcu mogu se<br />
graditi samo prizemne građevine. Iznimno, u slučaju interpolacije između susjednih građevina<br />
osnovne namjene, građevine osnovne namjene mogu se graditi i s većom visinom radi<br />
usklađenja izgleda uličnog pročelja, uz uvjet da je osigurana prometna preglednost.<br />
2.2.2. Građevine stambene namjene<br />
2.2.2.1. Stambene građevine<br />
Članak 20.<br />
(1) Oblik i veličina građevne čestice mora omogućiti smještaj građevina planirane namjene,<br />
vrste, oblika, veličine, kapaciteta i sl. u zadanim mjerama korištenja, te omogućiti zaštitu<br />
prostora.<br />
(2) Neposrednim provođenjem odredbi ovog Prostornog plana unutar građevinskih<br />
područja naselja za koja nije propisana obavezna izrada urbanističkih planova uređenja<br />
(definirano člankom 165. ) grade se:<br />
- stambene građevine građene kao slobodnostojeće , poluotvorene ili u nizu,<br />
- pomoćne i manje građevine gospodarske namjene, te poljoprivredne gospodarske<br />
građevine na građevnoj čestici uz građevinu osnovne namjene.<br />
Članak 21.<br />
Površina građevne čestice ne može biti manja od:<br />
- za slobodnostojeće stambene građevine: 300 m 2 , uz uvjet da širina građevne čestice,<br />
mjerena na mjestu građevinskog pravca građevine, ne može biti manja od 14,0 m,<br />
- za poluotvorene stambene građevine: 250 m 2 , uz uvjet da širina građevne čestice,<br />
mjerena na mjestu građevinskog pravca građevine, ne može biti manja od 12,0 m;<br />
U R B A N I S T I Č K I I N S T I T U T H R V A T S K E d . d . - Z A G R E B<br />
192
Change language