3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>PROSTORNI</strong> <strong>PLAN</strong> UREĐENJA<br />
GRAD BAKAR<br />
2.2.5. Građevine ugostiteljsko-turističke namjene<br />
Članak 51.<br />
(1) Neposrednim provođenjem odredbi ovog Prostornog plana unutar građevinskih<br />
područja naselja za koje nije propisana obaveza izrade urbanističkog plana uređenja iz članka<br />
165. grade se:<br />
- građevine ugostiteljsko-turističke namjene tlocrtne projekcije do 400 m 2 .<br />
(2) Za građevine tlocrtne projekcije veće od 400 m 2 obavezna je izrada detaljnog plana<br />
uređenja.<br />
(3) Unutar građevinskog područja naselja Bakar (NA 1 1 ) za izgradnju građevina<br />
ugostiteljsko-turističke namjene iz stavka (2) ovog članka propisuje se II. kategorija<br />
uređenosti građevinskog zemljišta.<br />
Članak 52.<br />
(1) Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju građevine ugostiteljskoturističke<br />
namjene je 400 m 2 .<br />
(2) Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,5.<br />
(3) Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti iznosi 2,0.<br />
(4) U sklopu građevne čestice mogu se predvidjeti sportski tereni, bazeni, terase i sl.<br />
Članak 53.<br />
(1) Najveći dopušteni broj etaža građevine su četiri etaže.<br />
(2) Najveća dopuštena visina građevine (h) iznosi 14,0 m.<br />
(3) Krovište može biti ravno ili koso nagiba kojeg predviđa usvojena tehnologija građenja<br />
pojedine građevine.<br />
Članak 54.<br />
(1) Udaljenost građevine osnovne namjene od granice građevne čestice iznosi najmanje 6,0<br />
m, a pomoćne građevine mogu se graditi i na granici građevne čestice, uz uvjet da se na<br />
pročelju koja se nalazi na manjoj udaljenosti od 3,0 m od granice čestice ne dozvoljava<br />
izgradnja otvora.<br />
(2) Građevna čestica mora se nalaziti uz javno-prometnu površinu čiji je kolnik širine<br />
minimalno 5,5 m.<br />
(3) Udaljenost građevina ugostiteljsko-turističke namjene od regulacijskog pravca iznosi<br />
najmanje 6,0 m.<br />
(4) Najmanje 50% površine građevne čestice mora biti uređeno kao parkovno - pejzažno<br />
zelenilo.<br />
Članak 55.<br />
Prenamjena postojećih građevina drugih namjena u građevine ugostiteljsko-turističke namjene<br />
moguća je pod istim uvjetima kao i za nove građevine.<br />
2.2.6. Građevine infrastrukturne i komunalne namjene<br />
Članak 56.<br />
Građevine infrastrukturne i komunalne namjene su vodovi i građevine u funkciji prometnog<br />
sustava, sustava veza, sustava vodoopskrbe i odvodnje i sustava energetike, te groblja unutar<br />
građevinskog područja naselja, a grade se neposrednim provođenjem ovog Prostornog plana.<br />
U R B A N I S T I Č K I I N S T I T U T H R V A T S K E d . d . - Z A G R E B<br />
201
Change language