3933 PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA BAKRA - Multilink

PROSTORNI PLAN UREĐENJA
GRAD BAKAR
uređenja (UPU 3). Ukoliko se ukaže potreba (uslijed promjene zakonske regulative ili novih
okolnosti), potrebno je pristupiti izradi novih urbanističkih planova uređenja, odnosno
izmjena i dopuna postojećih urbanističkih planova uređenja i za cjelovitu zonu I 1 (UPU 12) i
dio zone I 2 (UPU 11).
Poslovna namjena (K)
Poslovna namjena obuhvaća proizvodne i skladišne komplekse (trgovinu, manje proizvodne
pogone - obrtništvo, skladištenje, servise, komunalne usluge i sl.).
Prostornim planom predviđene su slijedeće zone poslovne namjene:
- Susanićevo - K 1 , površine 4,28 ha, pretežito neizgrađena,
- Moravac - K 2 , površine 1,3 ha, pretežito izgrađena,
- Učivac - K 3 , površine 0,64 ha, izgrađena,
- plato bivše koksare - K 4 , površine 12,26 ha, pretežito neizgrađena,
- Montkemija -K 5 , površine 3,87 ha, izgrađena,
- Punta Križa - K 6 , površine 0,62 ha, izgrađena,
- Glavičina - K 7 , površine 3,07 ha, pretežito neizgrađena,
- Lunga - K 8 , površine 7,32 ha, neizgrađena,
- Lonja, K 9 , površine 1,93 ha, pretežito neizgrađena.
Od navedenih zona, svojim značajem osobito se ističe zona poslovne namjene K 4 , smještena
na platou bivše koksare. Dominantna djelatnost na cjelokupnom prostoru bivše koksare
vezana je uz pomorsko-nautičku orijentaciju i pomorsko gospodarstvo, koje uključuje i lučke
djelatnosti. Izgradnja energetskih ili komunalnih građevina koje nisu funkcionalno vezane uz
pomorsko gospodarstvo je isključena. Na prostoru zone poslovne namjene K 4 planiraju se
sadržaji bliski pomorskoj tradiciji grada Bakra, kao što su:
- suha marina, kapaciteta oko 450 jahti većih od 10 m, sa svim pratećim sadržajima
nužnim za održavanje jahti,
- polivalentna dvorana, veličine 80x70 m, koja bi služila za održavanje nautičkih i
drugih sajmova, kulturno-zabavnih priredbi i sl. u funkciji znatno šireg područja od
samog grada Bakra,
- prometne površine, koje podrazumijevaju rješenje kolnog i pješačkog prometa i
prometa u mirovanju.
Ukupna površina zona poslovne namjene na području Grada Bakra iznosi 35,29 ha, od čega
izgrađeni dio iznosi 7,52 ha, a neizgrađeni 27,77 ha.
Za zonu na platou bivše koksare (K 4 ) i na Lungi (K 8 ), određuje se obavezna izrada
urbanističkog plana uređenja (UPU8 i UPU5), dok se za sve ostale zone poslovne namjene
propisuje obavezna izrada detaljnog plana uređenja (DPU1-DPU8).
3.2.2.2. Površine ugostiteljsko-turističke namjene (T)
Namjena predviđena za ugostiteljstvo i turizam je osim u građevinskim područjima naselja
predviđena i u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja, koja se planiraju bez nove
stambene gradnje.
Površine ugostiteljsko-turističke namjene određene ovim Prostornim planom obuhvaćaju
postojeća vikend naselja. Ukupna površina zona ugostiteljsko-turističke namjene na području
Grada Bakra iznosi 33,04 ha, od čega izgrađeni dio iznosi 22,37 ha, a neizgrađeni dio 10,67
ha.
U R B A N I S T I Č K I I N S T I T U T H R V A T S K E d . d . - Z A G R E B
116