3933 PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA BAKRA - Multilink

PROSTORNI PLAN UREĐENJA
GRAD BAKAR
Farme za stočarsku i peradarsku proizvodnju moraju se planirati na odgovarajućim
udaljenostima od građevinskog područja naselja, a te udaljenosti uvjetovane su brojem
uvjetnih grla.
Farme za stočarsku i peradarsku proizvodnju mogu se graditi poštivanjem slijedećih kriterija:
- najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 800 m 2 ,
- najmanja udaljenost građevine od regulacijskog pravca iznosi 100,0 m za državne
ceste, 50,0 m od županijske, 30 m od lokalne te 10,0 m od nerazvrstane ceste,
- najmanja udaljenost od granice građevne čestice iznosi 6,0 m,
- najveća dopuštena visina građevine iznosi 5,0 m,
- najveća dopuštena tlocrtna projekcija građevine iznosi 200 m 2 ,
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,4.
Staklenici i plastenici te slične građevine na poljoprivrednim površinama mogu se graditi
ukoliko se najmanje 80% površine određuje jednom ili više slijedećih kultura: vinova loza,
masline, voće ili povrće, cvijeće i dr.
Prenamjena postojećih građevina u funkciji poljoprivredne proizvodnje izvan građevinskog
područja u građevine stambene namjene nije dozvoljena.
Zdravstvene i rekreacijske građevine
Pod zdravstvenim i rekreacijskim građevinama podrazumijevaju se građevine u kojima se
odvijaju djelatnosti funkcionalno vezane za specifična prirodna područja (sjeverni dijelovi
područja Grada Bakra, koji se odlikuju ljepotom krajolika, prirodnim resursima i sl.). Najveći
dopušteni broj etaža iznosi 2 etaže, a najveća dopuštena visina 12,0 m. Najveća dopuštena
tlocrtna projekcija građevine iznosi 300 m 2 . Uvjet za izgradnju zdravstvenih i rekreacijskih
građevina jest izrada detaljnog plana uređenja.
Planinarski domovi, skloništa i sl.
Na području Grada Bakra izvan građevinskog područja mogu se graditi i planinarski domovi,
skloništa za sklanjanje i boravak planinara, građevine u funkciji lova, lugarnice i slične
građevine.
Planinarski domovi, skloništa za sklanjanje i boravak planinara, građevine u funkciji lova,
lugarnice i slične građevine mogu se graditi poštivanjem slijedećih kriterija:
- najmanja površina građevne čestice iznosi 100 m 2 za građevine lova, lugarnice i slične
građevine, odnosno 500 m 2 za planinarske domove,
- najmanja udaljenost građevine od regulacijskog pravca iznosi 6,0 m,
- najmanja udaljenost od granice građevne čestice iznosi 4,0 m,
- najveći dopušteni broj etaža građevine iznosi 2 etaže, a najveća dopuštena visina
iznosi 11,0 m,
- najveća dopuštena tlocrtna projekcija građevine iznosi 150 m,
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,5 za građevine
lova, lugarnice i sl. građevine, odnosno 0,3 za planinarske domove.
Za izgradnju planinarskih domova obavezna je izrada detaljnog plana uređenja.
3.4.2.4. Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite
Vezano na uređenje zemljišta, ovim Prostornim planom utvrđena su slijedeća područja na
kojima se predviđa oblikovanje zemljišta uz infrastrukturne građevine:
U R B A N I S T I Č K I I N S T I T U T H R V A T S K E d . d . - Z A G R E B
149