3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
3933 PROSTORNI PLAN UREÄENJA GRADA BAKRA - Multilink
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>PROSTORNI</strong> <strong>PLAN</strong> UREĐENJA<br />
GRAD BAKAR<br />
3.2.3. Kriteriji za građenje izvan građevinskog područja<br />
Pojedinačne građevine koje se nalaze izvan građevinskog područja, a izgrađene su na temelju<br />
građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15.02.1968. godine, tretiraju se kao postojeća<br />
izgradnja izvan građevinskog područja.<br />
Za postojeće pojedinačne građevine izvan građevinskih područja dozvoljava se rekonstrukcija<br />
u opsegu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada.<br />
Pod opsegom neophodnim za poboljšanje uvjeta života i rada smatra se:<br />
- obnova, sanacija i zamjena oštećenih i dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova<br />
građevina u postojećim gabaritima,<br />
- priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture, te rekonstrukcija svih vrsta<br />
instalacija,<br />
- dogradnja ili nadogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) ukupne površine max 12<br />
m 2 .<br />
Izvan građevinskog područja mogu se graditi i građevine za koje se ne određuju građevinska<br />
područja, kao što su:<br />
- građevine infrastrukture (prometne, energetske, komunalne itd.),<br />
- gospodarske građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti,<br />
- zdravstvene i rekreacijske građevine,<br />
- planinarski domovi, skloništa i sl.<br />
Iznimno, na području smještenom zapadno i južno od naselja Kukuljanovo (NA2), a<br />
označenom na kartografskom prikazu br. 3B “Uvjeti korištenja i zaštite prostora - područja<br />
posebnih ograničenja u korištenju”, izgradnja građevina izvan građevinskog područja nije<br />
dopuštena.<br />
Neposrednim provođenjem ovog Prostornog plana mogu se graditi građevine infrastrukture,<br />
gospodarske građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti te skloništa za<br />
planinare. Temeljem prostornih planova užeg područja grade se zdravstvene i rekreacijske<br />
građevine, te planinarski domovi.<br />
Kriteriji planiranja izgradnje izvan građevinskog područja odnose se na gradnju ili uređenje<br />
pojedinačnih građevina i zahvata. Pojedinačne građevine ne mogu biti mješovite, a određene<br />
su jednom građevnom česticom.<br />
Kriteriji kojima se određuje vrsta, veličina i namjena građevine i zahvata u prostoru su:<br />
- građevina mora biti u funkciji korištenja prostora (poljoprivredna ili šumarska),<br />
- građevina mora imati vlastitu vodoopskrbu (cisternom), odvodnju (pročišćavanje<br />
otpadnih voda) i energetski sustav (plinski spremnik, električni agregat i sl.).<br />
- građevinu treba graditi sukladno kriterijima zaštite prostora, vrednovanja krajobraznih<br />
vrijednosti i autohtonog graditeljstva.<br />
Temeljno opredjeljenje planskih postavki Prostornog plana Županije je da se značajnije ne<br />
mijenja bilanca osnovnih kategorija korištenja prostora, posebno ne na štetu prirodnih resursa<br />
od osobitog značenja i vrijednosti, nego da se poboljšavaju kvalitativne značajke i racionalno<br />
koristi već angažirani prostor.<br />
Kriteriji za građenje izvan građevinskog područja utvrđeni su u točki 3.4.2.3. Obrazloženja<br />
ovog Prostornog plana.<br />
U R B A N I S T I Č K I I N S T I T U T H R V A T S K E d . d . - Z A G R E B<br />
121
Change language