Skript Immobilienwirtschaft I - von Petra Schuster

Systematik des „neuen“ Mietrechts
Neuordnung – Übersicht zum Mietrecht für Wohnraum
2. Die Miete
a. Vereinbarungen über die Miete
§ 556 Vereinbarungen über Betriebskosten (bisher: § 10 I MHG)
§ 556 a Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten
§ 556 b Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht
b. Regelungen über die Miethöhe
§ 557 Mieterhöhung nach Vereinbarung oder Gesetz
§ 557 a Staffelmiete (bisher: § 10 II MHG)
§ 557 b Indexmiete (bisher: § 10 a MHG)
§ 558 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (bisher: § 2 MHG)
§ 558 a Form und Begründung der Mieterhöhung
§ 558 b Zustimmung zur Mieterhöhung
§ 558 c Mietspiegel
§ 558 d Qualifizierter Mietspiegel
§ 558 e Mietdatenbanken
§ 559 Mieterhöhung bei Modernisierung (bisher: § 3 MHG)
§ 559 a Anrechnung von Drittmitteln
§ 559 b Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der
Erhöhungserklärung
§ 560 Veränderung von Betriebskosten (bisher: § 4 MHG)
§ 561 Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung (bisher: § 9 MHG)
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