Skript Immobilienwirtschaft I - von Petra Schuster
Skript Immobilienwirtschaft I - von Petra Schuster
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Abwicklung nach Beendigung des<br />
Mietverhältnisses<br />
⇒<br />
Mieterpflichten<br />
- rechtzeitige Rückgabe der Mietsache<br />
und des Zubehörs (§ 546)<br />
- Mängelbeseitigung<br />
- Schönheitsreparaturen (falls vertraglich<br />
vereinbart)<br />
- Entfernung <strong>von</strong> Einbauten und Einrichtungen<br />
⇒<br />
Vermieterpflichten<br />
- Rückerstattung der Kaution (§ 812 BGB)<br />
- Rückerstattung <strong>von</strong> Mietvorauszahlungen<br />
(§ 547)<br />
- kein Rücknahmeverweigerungsrecht<br />
wegen Beschädigungen oder unterlassener<br />
Schönheitsreparaturen<br />
⇒<br />
falls der Mieter nicht freiwillig auszieht,<br />
→ Räumungsklage, Räumungsurteil,<br />
Räumungstitel, jedoch: keine Selbsthilfe<br />
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