Skript Immobilienwirtschaft I - von Petra Schuster
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Vertragsgemäßer Gebrauch<br />
Grenzen des vertragsgemäßen Gebrauchs:<br />
bauliche Umgestaltungen<br />
Zustimmung des Vermieters<br />
erforderlich!<br />
Überlassung der Räume an<br />
Dritte (Untervermietung)<br />
grundlegende Nutzungsart<br />
= Wohn-/Gewerbenutzung?<br />
u.U. ist Vermieter hierzu<br />
jedoch verpflichtet!<br />
siehe u.a.:<br />
1) Barrierefreiheit<br />
§ 554 a BGB!<br />
2) Untermiete<br />
§§ 540, 553 BGB<br />
Konkretes Wohnverhalten<br />
(z.B. Tierhaltung)<br />
Wichtig ist also die Frage, wann das Handeln des Mieters im Einzelnen<br />
vertragswidrig ist oder noch vertragsgemäß ist!<br />
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