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TRIGOS CSR rechnet sich - Institut für ökologische ...

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Abbildung 78: Kanufahrt am Marchfeldkanal<br />

Das Naherholungsgebiet hat einen Grundstückswert<br />

Im 21. Bezirk entstand entlang des Marchfeldkanals ein neuer Stadtteil mit rund<br />

15.000 Einwohnern. Dazu wurde überwiegend landwirtschaftliche Fläche um 120 öS<br />

(9 €) pro m² angekauft. Nach der Aufschließung als Bauland wurden die Parzellen<br />

um 280 € pro m² wieder verkauft. Allein in 2005 sind dabei ca. 500.000 m² Ackerland<br />

in Bauland umgewidmet worden – in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal (Preis<br />

Bauland 300-350 €, Preis Ackerland 15-20 €). Die Wertsteigerung ergibt 142,5 bis<br />

165 Mio. € (7,5 – 10 Mio. € Wert für das Ackerland, 142,5 – 165 Mio. € für das<br />

Bauland).<br />

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