Steuer sparen 2007 (pdf 1,4 mb) - AK - Tirol

Wohnraumsanierung in Form von
Instandsetzung
■ Austausch aller Fenster samt Rahmen
■ Austausch aller Türen samt Türstock
■ Austausch von Zwischendecken
Austausch von Unterböden
■ Austausch auch einzelner Fenster
(Lärmschutz, Minderung des
Energieverbrauches)
■ Austausch der Eingangstür (Einbruchschutz,
Minderung des
Energieverbrauches)
■ Austausch von Heizungsanlagen
(verbesserte Heizleistung, bessere
Bedienbarkeit)
■ Austausch der Elektro-, Gas-, Wasser-
und Heizungsinstallationen
■ Einbau von Wärmepumpen, Solaranlagen
und Wärmerückgewinnungsanlagen
■ Umstellung auf Fernwärmeversorgung
■ Maßnahmen zur Verminderung
des Energieverlustes oder des
Energieverbrauches
■ nachträgliche Kanalanschlusskosten
Herstellung
■ Zusammenlegung von Wohnungen
■ Einbau von Zentralheizungen,
■ Aufzugsanlagen,
■ Versetzen von Zwischenwänden
■ Einbau von Badezimmern und
Toilettanlagen
■ Versetzen von Türen und Fenstern
Laufende Wartungsarbeiten, Ausbessern des Verputzes, Ausmalen und Tapezieren
von Räumen, Austausch einer beschädigten Fensterscheibe usw.
fallen nicht unter Wohnraumsanierung.
Ausgaben für Wohnraumsanierung können nur geltend gemacht werden,
wenn sie von einem befugten Unternehmer durchgeführt werden. Reine
Materialrechnungen (z. B. wenn Arbeiten selbst durchgeführt werden)
werden nicht anerkannt.
Die Sanierung von Wohnraum ist nur dann abzugsfähig, wenn der/die Steuerpflichtige
den Auftrag zur Sanierung an befugte Unternehmer selbst erteilt.
Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge und durch begünstigte Bauträger
getätigte, in den Mieten weiterverrechnete Aufwendungen, sind nicht
mehr abzugsfähig.
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