Umwelt-Kultur-Park in Dortmund - Kennedy Bibliothek
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Förderprogramme verschiedener Landesm<strong>in</strong>isterien und des<br />
Kommunalverbands Ruhrgebiet<br />
E<strong>in</strong>e Aufnahme ersche<strong>in</strong>t unter vielen Aspekten s<strong>in</strong>nvoll -<br />
z. B. unter Gesichtspunkten der Landschaftspflege, der<br />
Förderung umweltschonender Bauweisen, der experimentellen<br />
Stadtentwicklung und der Förderung siedlungsnaher<br />
Erholungsbereiche.<br />
Gleichzeitig muß der Gefahr entgegengearbeitet werden,<br />
daß sich wegen der Vielseitigkeit des Projekts <strong>Umwelt</strong>-<br />
<strong>Kultur</strong>-<strong>Park</strong> ke<strong>in</strong>e Stelle wirklich angesprochen und zuständig<br />
fühlt.<br />
Beteiligung anderer Träger<br />
Bei der Suche nach F<strong>in</strong>anzierungsmöglichkeiten für die<br />
hauptsächlich der Unterbr<strong>in</strong>gung der Betriebsangehörigen<br />
dienenden Gebäude, die e<strong>in</strong>en relativ großen Investitionsanteil<br />
b<strong>in</strong>den, ist zu überlegen, ob hier weitere Anleger<br />
oder Träger e<strong>in</strong>geschaltet werden können.<br />
Beispiel 1 :<br />
E<strong>in</strong>e Versicherungsgesellschaft <strong>in</strong>vestiert <strong>in</strong> die<br />
Gebäude, der Träger des <strong>Umwelt</strong>-<strong>Kultur</strong>-<strong>Park</strong>s übernimmt<br />
Bewirtschaftung und Vermietung (an Mitarbeiter), so daß<br />
durch Selbsthilfe die Bewirtschaftungskosten ger<strong>in</strong>g<br />
gehalten werden können, die Vermietung aber gesichert<br />
ist (und Mietbestandteile für Mietausfallrisiko entfallen<br />
können).<br />
Beispiel 2:<br />
E<strong>in</strong>e geme<strong>in</strong>nützige Wohnungsbaugesellschaft beteiligt<br />
sich an der Trägerschaft des Projekts und genügt durch<br />
Übernahme von Investitionskosten im Gebäudebereich ihrer<br />
Baupflicht. Durch Selbsthilfe beim Bauen können die am<br />
<strong>Umwelt</strong>-<strong>Kultur</strong>-<strong>Park</strong> Beteiligten die zukünftige Miete niedrig<br />
halten.<br />
Weitere spezielle F<strong>in</strong>anzierungsbauste<strong>in</strong>e<br />
Je nachdem, wie <strong>in</strong>tensiv sich die Stadt <strong>Dortmund</strong> am<br />
Projekt <strong>Umwelt</strong>-<strong>Kultur</strong>-<strong>Park</strong> beteiligen will, s<strong>in</strong>d unterschiedliche<br />
F<strong>in</strong>anzierungsbeiträge denkbar.<br />
Beispiel 1 :<br />
Sie verpachtet das Gelände an den Träger des <strong>Umwelt</strong>-<br />
<strong>Kultur</strong>-<strong>Park</strong>s zu günstigen Konditionen, z. B. als landwirtschaftliche<br />
Nutzfläche oder Kle<strong>in</strong>gartenland.