Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

arrendarla a otro; enajenar, arrendar y gravar el ejercicio de su derecho de
usufructo, aunque sea a título gratuito; pero todos los contratos que en tal
usufructuario, terminarán con el usufructo.
Arto. 1491.- El usufructuario no puede constituir servidumbres perpetuas sobre
la finca que usufructúa: las que constituya legalmente, cesarán al terminar el
usufructo.
Arto. 1579 N' 8 C.
Arto. 1492.- Si el usufructo se constituye sobre capitales impuestos a créditos,
el usufructuario sólo hace suyos éstos y no aquellos, y aun cuando el capital se
redima, debe volverse a imponer a satisfacción del usufructuario y propietario.
Artos. 623 inc. 3º 1519 C.
Arto. 1493.- Pueden constituirse en usufructo las cosas fungibles, pero no las
consumibles, las cuales se regirán por las reglas del préstamo de consumo.
Artos. 607-1509 inc. 5º 1519-2812-3390-3405 C.
Arto. 1494.- Si todas o algunas de las cosas en que se constituye el usufructo
se gastan o deterioran lentamente con el uso, el usufructurio tiene derecho de
servirse de ellas como buen padre de familiar para los usos a que se hallan
destinadas, y sólo está obligado a devolverlas, al extinguirse el usufructo, en
el estado en que se hallen pero es responsable del pago del deterioro
sobrevenido por su dolo, culpa o negligencia.
Artos. 1500-1507-1512-1540-1863-2890-3431 C.
Arto. 1495.- El usufructuario de un monte, disfruta de todos los productos de
que éste sea susceptible, según su naturaleza.
Arto. 1496.- Si el monte fuere, tallar o de maderas de construcción. podrá el
usufructuario hacer en é1 las talas o cortes ordinarios que haría el dueño,
acomodándose en el modo, porción y épocas a las ordenanzas especiales o a las
costumbres constantes del país.
En todo caso hará las talas o las cortas de modo que no perjudiquen a la
conservación de la finca.
Arto. 1497.- En los demos casos, el usufructuario no podrá cortar Arboles por el
pié, como no sea para reponer o reparar alguna de las cosas usufructuadas y en
este caso acreditará previamente al propietario la necesidad de la obra.
Arto. 1498.- El usufructuario puede usar de los viveros sin perjuicio de su
conservación y según las costumbres del país.
El usufructuario puede hacer mejoras útiles y puramente voluntarias; pero no
tiene derecho de reclamar su pago, aunque si puede retirarlas, siempre que sea
posible hacerlo sin detrimentos de la cosa en que esté constituido el usufructo.
Artos. 1502-1752-1754-1757-2893 C.
Arto. 1499.- El propietario de bienes en que otro tenga el usufructo, puede
enajenarlos con la condición de que se conserve el usufructo y no de otro modo.
Artos. 11 85-1490-1529 No 1 C.
Arto. 1500.- El usufructuario, por regla general no puede hacer de la cosa un
uso distinto de su naturaleza ni al que de ella hacia el propietario.
Arto. 1494-1507-2860 inc. 3º C.
Arto. 1501.- El usufructuario puede usar de todos los medios que competen al
propietario para mantener su derecho.
Arto. 1488-1810 C.
Arto. 1502.- Puede el usufructuario compensar los deterioros con las mejoras que
haya hecho y existan al terminarse el usufructo.