Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

anualmente al usufructuario el producto líquido de dicha cosa después de
deducidos los gastos y la retribución que por administrarla se le hubiera
designado.
Artos. 1494-1506-1507-1557 C.
Arto. 1541.- El usufructo constituido en provecho de varias personas, no se
extinguirá sino hasta la muerte de la última que sobreviviere.
Artos. 1178-1185-1382- legra g)-1481-1482-1529 Nº 1 1692 y sigts,-1710 C.
Arto. 1542.- Terminando el usufructo, se entregará al propietario la cosa
usufructuada. Verificada la entrega, se cancelará la fianza o hipoteca, salvo el
derecho de retención que compete al usufructuado o a sus herederos por los
desembolsos de que deban ser reintegrados.
Artos.- 1514 inc- 31-3722-3862 C.
Arto. 1543.- Terminado el usufructo los contratos que respecto de él haya
celebrado el usufructuario, no obligan al propietario, y éste entrará en
posesión de la cosa sin que contra el tenga derecho los que contrataron con el
usufructuario, para pedir la indemnización por la disolución de sus contratos,
ni por las estipulaciones de éstos, que sólo pueden hacer valer contra el
usufructuario y sus herederos.
Artos. 1490-2945-2946-2949-3807-3905 C. B,J. 34/1962.
Arto. 1544.- Si el usufructuario vendiere los frutos próximos a la madurez, y
falleciere antes, de ser percibidos, subsistirá la venta, pero el precio lo
cobrara el propietario, deducidos los gastos hechos con el producto de aquellos
y si la recolección se hallare hecha en parte, el precio total se dividirá entre
el dueño y los herederos del usufructuario en proporción a la parte que haya
sido recolectada.
Artos.624-1484-inc.3º 1749-1750-c. ;B.J.34/1962
Arto. 1545.- El usufructuario responderás de los frutos que por dolo cogiere
prematuramente; pero si dejare sin recolectar otra parte en estado de madurez,
se procederá a la compensación, computándose los valores respectivos.
Artos 2140-2912 C.
TITULO XXXI
DEL USO Y LA HABITACION
Arto. 2546.- Los derechos y obligaciones del usuario y del que tiene derecho de
habitación, se regularán por títulos constitutivos respectivos y en su defecto
por las disposiciones siguientes.
Artos. 1474-1478-l574-3426 C.
Arto. 1547.- El uso da derecho para percibir de los frutos de una cosa ajena los
que basten a las necesidades del usuario y su familia, aunque esta se aumente.
Artos. 622-623-3426 C.
La habitación da a quien tiene este derecho la facultad de ocupar todas las
piezas necesarias para si y para las personas de su familiar pero no pierde
coger los frutos del edificio. Puede además recibir otras personas en su
compañía.
Arto.1548.- Los herederos de uso y habitación no se pueden enajenar, arrendar ni
traspasar a otro por ninguna clase de título.
Artos 286-1490-1508-1554-1556-2084-Nº 8-2703-2734-2884-3125-3426 C.
Arto. 1549.- Al usuario que tiene derecho de habitación en un edificio, lo mismo
que al que tiene el goce de habitación. no se les puede embargar estos derechos
por sus acreedores.