Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

Arto. 2394 C.
Arto. 3140.- La aparcería sin tiempo determinado se considera hecha por sólo un
año. Este empieza y termina el primero de febrero. Pasado el mes de marzo sin
que se haya verificado el desahucio o se haya despedido el colono, se supone la
aparcería renovada por otro año.
Artos. 2926, 2958 C.
Arto. 3141.- Los dueños de sitios o terrenos ocupados por personas que no sean
comuneras, con labores agrícolas, tienen derecho para exigir de éstas, no
mediando un contrato especial, el pago de un canon, anual o mensual, fijado, en
caso de desavenencia, por peritos, quienes tomarán por base el número de
hectáreas ocupadas.
A dichos dueños les quedarán, no obstante, a salvo, las acciones que les
competan por las reglas generales, en sus respectivos casos.
Artos. 1696, 1710, 1711, 2823 C.
Capítulo XVI
Del arrendamiento de ganados
Disposiciones generales
Arto. 3142.- El arrendamiento de ganado es un contrato por el cual una de las
partes da a otra un ganado para que lo guarde, lo mantenga y cuide con arreglo a
las condiciones convenidas.
Arto. 3143.- Hay varias clases de estos arrendamientos:
El que se da en las condiciones ordinarias;
El que se cede por mitad;
Arto. 3161 C.
El que se tiene con el rentero o colono aparcero;
Artos. 3161, 3164 C.
Y el que impropiamente lleva el nombre que sirve de epígrafe a este capítulo.
Arto. 3144.- Se puede dar en esta especie de arrendamiento toda clase de rebaños
susceptibles de crecimiento o de aprovechamiento para la agricultura y el
comercio.
Arto. 3145.- En defecto de convenios particulares, se regulan estos contratos
por los principios siguientes.
Del arrendamiento simple de ganado
Arto. 3146.- E1 arrendamiento simple de ganado es un contrato por el cual se da
a otro un ganado para que lo guarde, mantenga y cuide con la condición de que el
arrendador gane la mitad de su aumento. Este aumento consiste lo mismo en el
acrecimiento como en el mayor valor que el rebaño pueda adquirir al final de
este arrendamiento, en comparación al que tenía al principio.
Arto. 3154 C.
Arto. 3147.- La tasación dada al rebaño en el contrato de arrendamiento, no
transfiere la propiedad al arrendatario y no tiene más efecto que el de
determinar la pérdida o ganancia que pueda resultar en el mismo, una vez
terminado el arrendamiento.